2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 67 m²
07545 Gera (Innenstadt)

- Kellerabteil
- Klingel/Wechselsprechanlage
- Laminat
- Fliesen
- Dusche

Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 96.000 Einwohnern (und steigender Tendenz) die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Gera befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen und liegt unmittelbar an der BAB 4 (3 Anbindungen). Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorf ist die schnelle Nord-Süd-Verbindung über die BAB 9 Berlin-München gegeben. Wirtschaftlich ist die Stadt vor allem durch Handelseinrichtungen, Versanddepots und ca. 40 moderne technologieorientierte Firmen, u.a. aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik gekennzeichnet. In der Stadt existieren eine Vielzahl von Schulen mit unterschiedlicher Ausprägung bis hin zu Gymnasien. Seit 2016 zählt Gera zu den Hochschulstandorten Deutschlands. Das Landestheater Gera-Altenburg ist das letzte Mehrspartentheater im Freistaat Thüringen und darüber hinaus ein architektonisches Kleinod.
Das Wohnhaus befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend. In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Hotels sowie ein größeres Einkaufszentrum. Der Geraer Südbahnhof ist in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 67 m² große 2-Raum Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großen Fenster, sondern auch durch die Aufteilung der Räume im Gesamten. Vom Wohnzimmer aus, welches südlich-östlich ausgerichtet ist, haben Sie einen freien Blick auf den Platz vor dem Wintergarten. Das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde raum hoch gefliest. Alle übrigen Fußböden der Wohnung wurden mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Innenhof des Hauses wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 67 m² große 2-Raum Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großen Fenster, sondern auch durch die Aufteilung der Räume im Gesamten. Vom Wohnzimmer aus, welches südlich-östlich ausgerichtet ist, haben Sie einen freien Blick auf den Platz vor dem Wintergarten. Das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde raum hoch gefliest. Alle übrigen Fußböden der Wohnung wurden mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Innenhof des Hauses wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.