5-6 ZKB oder 2 getrennte Wohnungen in der Mainzer-Neustadt
zusammen oder getrennt erwerben
Im Überblick:
- aktuell als 4-ZKB-Wohnung + Appartement separat vermietet
- insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche
- flexible Raumaufteilung und Nutzungen
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen
- im 4. Obergeschoss
3-ZKB-Wohnung:
75 m² (laut Teilungserklärung)
Aufteilung aktuell:
Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, TL-Dusch-Bad und große Küche
Kaufpreis:
275.000,- EUR
2-ZKB-Wohnung:
60 m² (laut Teilungserklärung)
Aufteilung aktuell:
Flur/Diele, großer Wohn- und Schlafraum, Wohnküche, Balkon,
Frankfurter Bad und separates Gäste-WC
Kaufpreis:
215.000,- EUR
Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
Zustand:
große Wohnung in 2007 saniert, ab 2015 weiter renoviert/modernisiert
kleine Wohnung in 2007 in Teilbereichen modernisiert
Baujahr:
1958
Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2007
Energieausweis:
Endenergiebedarf 222,5 kWh/(m²*a), Klasse G
Wohngeld:
insgesamt ca. 470 EUR/Monat, davon ca. 360,- EUR umlagefähig
Lage:
in zentraler aber ruhigen Neustadtlage, in direkter Nähe zum Sömmeringplatz
Rhein und Innenstadt in Laufweite, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
Übergabe:
nach Vereinbarung, aktuell unbefristet vermietet
Kaufpreis:
475.000,- EUR bei Gesamterwerb
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
5-6 ZKB oder 2 getrennte Wohnungen in der Mainzer-Neustadt
zusammen oder getrennt erwerben
Im Überblick:
- aktuell als 4-ZKB-Wohnung + Appartement separat vermietet
- insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche
- flexible Raumaufteilung und Nutzungen
- alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen
- im 4. Obergeschoss
3-ZKB-Wohnung:
75 m² (laut Teilungserklärung)
Aufteilung aktuell:
Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, TL-Dusch-Bad und große Küche
Kaufpreis:
275.000,- EUR
2-ZKB-Wohnung:
60 m² (laut Teilungserklärung)
Aufteilung aktuell:
Flur/Diele, großer Wohn- und Schlafraum, Wohnküche, Balkon,
Frankfurter Bad und separates Gäste-WC
Kaufpreis:
215.000,- EUR
Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
Zustand:
große Wohnung in 2007 saniert, ab 2015 weiter renoviert/modernisiert
kleine Wohnung in 2007 in Teilbereichen modernisiert
Baujahr:
1958
Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2007
Energieausweis:
Endenergiebedarf 222,5 kWh/(m²*a), Klasse G
Wohngeld:
insgesamt ca. 470 EUR/Monat, davon ca. 360,- EUR umlagefähig
Lage:
in zentraler aber ruhigen Neustadtlage, in direkter Nähe zum Sömmeringplatz
Rhein und Innenstadt in Laufweite, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
Übergabe:
nach Vereinbarung, aktuell unbefristet vermietet
Kaufpreis:
475.000,- EUR bei Gesamterwerb
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.