6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 150 m²
54636 Messerich

Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in guter und ruhiger Ortsrandlage von Messerich.

Die Wohnung ist hell und freundlich und zeichnet sich durch ihren modernen, stilvollen Charakter und die großen gut geschnittenen Räumlichkeiten aus. Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.

Ein großer, offener Wohn-Ess- Küchenbereich mit integrierter neuer Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Im offenen Wohn-Essbereich befinden sich bodentiefe Fenster, welche einen freien Blick in die Natur ermöglichen. Im 1. OG befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Empore sowie das moderne Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Eichenholz in Kombination mit heller Betonoptik sind die gestaltenden Materialien von Küche und Treppe. Das exklusive Treppenmöbel ist neben dem gestalterischen Aspekt ein wahres Stauraumwunder.


Im 2. OG gibt es zwei Räume. Es empfängt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstertüren, welche den Zugang zur Dachloggia ermöglichen. Dieser einzigartige Raum bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten - Schlafzimmer, Kinder-, Jugendzimmer, Kino-, Musikzimmer, exquisiter Hobbyraum, Wellnessoase, etc. Der Raum ist mit Starkstrom ausgestattet und bietet somit die Option zum Einrichten einer Sauna. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Loggia, welche Richtung Westen ausgerichtet ist und einen einzigartigen, unverbaubaren Weitblick in die Eifellandschaft bietet.

Im EG gibt es einen eigenen Hauswirtschafts- und Lagerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Schmutzbecken.

Die Wohnung ist nach KfW Standard Energie-Effizienzhaus Denkmal erbaut, verfügt über moderne Technik, eine klimaneutrale Hackschnitzel-Zentralheizung und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Massivholztreppen, großformatige Fliesen, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, Rollläden etc. sind vorhanden.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2018/19 komplett saniert und zukunftsweisend in energieeffizienter Bauweise modern ausgebaut. Aufwendig saniert steht diese zum Erstbezug ab sofort zur Verfügung. In dieser modernen Wohnung ist Wohlfühlen garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Objektes.

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Messerich und hat einen traumhaften Blick in die Natur. Messerich hat rund 600 Einwohner und liegt zwischen Bitburg und Echternach und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.

Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in guter und ruhiger Ortsrandlage von Messerich.

Die Wohnung ist hell und freundlich und zeichnet sich durch ihren modernen, stilvollen Charakter und die großen gut geschnittenen Räumlichkeiten aus. Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.

Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in guter und ruhiger Ortsrandlage von Messerich.

Die Wohnung ist hell und freundlich und zeichnet sich durch ihren modernen, stilvollen Charakter und die großen gut geschnittenen Räumlichkeiten aus. Ein eindrucksvolles Gesamtkonzept, individuelle Wohn- und Lebensformen sowie architektonische und qualitative Ansprüche werden hier miteinander verknüpft.