2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 92 m²
76887 Bad Bergzabern, Königstraße 44

Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ist wird eine neue Duschabtrennung installiert. Des Weiten werden auf Kosten des Vermieters noch neue Wohnungs-Türen eingebaut.

Gepflegte sehr helle Wohnung.

Die Wohnung hat bereits einen Kabel Deutschland Anschluss mit extrem hoher DSL Leitung, welche auf Wunsch angemeldet werden kann. (KEIN MUSS)

Sehr ruhige Wohnung (darunter ist nur eine Logopäden Praxis mit einem Mitarbeiter)

Die Wohnung hat eine ganze neue Energieeffiziente Gas Brennwertheizung eingebaut bekommen! Energieausweis wird daher erst noch erstellt.

Bad Bergzabern, Königstr. (Einbahnstraße), somit Verkehrsberuhigt und perfekte Lage

Parkplätze gibt es genügend in der Nähe (4 Parkplätze davor und über 50 1-2 Minuten entfernt)

Im Herzen der Südpfalz, wo sich Jahrhunderte lang Kaiser ihre Burgen bauten und das Leben genossen, liegt das auf eine römische Gründung (Tabernae) zurückgehende Kurstädtchen Bad Bergzabern, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten besitzt.

Bad Bergzabern ist eine Kleinstadt im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt hat 7547 Einwohner. Die Stadt besitzt ein prächtiges Schloss, idyllische Parkanlagen und die ureigene Thermalquelle ist einzigartig
Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene am Anstieg zur Haardt, dem Ostrand des Pfälzerwaldes, Das Kurviertel, das sich ins Erlenbachtal erstreckt, wird auch Kurtal genannt.
Bad Bergzabern liegt an der Deutschen Weinstraße, nahe bei ihrem südlichen Anfang.

Die Stadt eine super Zugverbindung aber auch mit dem Auto sind sie gleich in Karlsruhe (35 KM/Minunten), Dahn, Pirmasens, Landau oder im Elsass.



Das Haus selbst hat keine Parkplätze, aber in 1 Min der Schlossparkplatz der Stadt Bad Bergzabern und ebenso in die andere Richtig sind genügend kostenlose Parkplätze vorhanden.



In den Nebenkosten sind folgende Positionen enthalten und es folgen somit keine versteckten Kosten:
Gebäudevers. Feuer+Wasser
Gebäudehaftpflicht
Allgemeinstrom
Gemeinschaftsantennenanlage
Eichgebühr Wasserzähler
Grundgebühr Wasser Stadtwerke
Kosten der Kaltwasserversorgung
Kosten der Schmutzwasserentsorgung
Wiederk. Beitrag / Oberflächenentw.
Abfallentsorgung Rest-, Bio- /Papiermüll
Schornsteinfeger
Grundsteuer
Wartungsvertrag Gas-Thermen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

ACHTUNG: Der Mieter wünscht ein unbefristetes Mietverhältnis von mindestens 3 Jahre.
WICHTIG: Die Wohnung ist exklusiv geschnitten und mit einem Schlafzimmer somit nur für 1-2 Personen (Single, Paar, Eheleute, Rentner) geeignet! Somit bitte KEINE Anfragen von mehr als 2 Personen stellen.

Schufa Auskunft + 2 Gehaltsnachweise müssen vorlegt werden sowie eine Kaution.

Harz 4 / Arbeitsagentur zahlt diese Wohnung aufgrund der Größe nicht komplett.

Makleranfragen nicht erwünscht

Ich biete Ihnen hier eine ca. 90m² große sehr schöne und helle Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus zur Miete an. Die Wohnung ist nur für maximal 1-2 Personen geeignet, da diese exclusiv geschnitten ist und nur 1 Schlafzimmer hat! Somit perfekt für Singles, Rentner, Pärchen, Ehepartner oder als Bürofläche.


Großzügige Raumaufteilung:
Offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer etc.)
Galerie
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
separates Schlafzimmer
Küche
Abstellraum sowie Lagerfläche im Galeriebereich

Ich biete Ihnen hier eine ca. 90m² große sehr schöne und helle Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus zur Miete an. Die Wohnung ist nur für maximal 1-2 Personen geeignet, da diese exclusiv geschnitten ist und nur 1 Schlafzimmer hat! Somit perfekt für Singles, Rentner, Pärchen, Ehepartner oder als Bürofläche.


Großzügige Raumaufteilung:
Offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer etc.)
Galerie
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
separates Schlafzimmer
Küche
Abstellraum sowie Lagerfläche im Galeriebereich