3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 77 m²
64404 Bickenbach

* über Souterrain-Wohnung Zugang zu den beiden gemeinschaftlich
genutzten Räumen für Hausanschlüsse und Heiztechnik (Räume
teilweise als Keller nutzbar)
* Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Öl-Zentralheizung
* Holzfenster doppeltisoliert
* Böden: Fliesen, Hochglanz-Laminat
* Balkon
* Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten
* Satellitenempfangsanlage + Kabelanschluss
* ca. 57 qm großer Dachstuhl mit Ausbaupotential im Kaufpreis
enthalten
* Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten
* Gartenmitbenutzung

Zentral und doch idyllisch direkt an einem schönen Bach gelegen, befindet sich diese Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Bickenbach (Bergstraße):

* Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar
* weiterführende Schulen in Seeheim-Jugenheim (ca. 10
Autominuten entfernt!)
* ein Hausarzt ist in wenigen Gehminuten erreichbar
* ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar
* schnelle Anbindung an A5
* der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar
(Bahnstrecke Frankfurt-Heidelberg)

Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
* 2010 wurde die Hausfassade neu gedämmt
* 2013 wurde ein neuer Heizkessel von Viessmann eingebaut
* 2015 wurde neues Laminat verlegt

Da das Gebäude bis vor ca. 1 Jahr ausschließlich familienintern bewohnt wurde, gab und gibt es bis jetzt keine Regelungen zum Thema Hausgeld und somit auch keine Rücklagen. Dies sollte dann mit den anderen Eigentümern zeitnah abgestimmt werden.

Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Diese gut geschnittene und sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bickenbach im Obergeschoss eines Wohngebäudes mit nur 2 Wohneinheiten, welches im Jahre 1971 erbaut wurde.

Sie umfasst ca. 77 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Direkt vom Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten: Zum Kinderzimmer und Eltern-Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum großzügigen Balkon, in das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, in die geräumige Küche mit einladender Essecke sowie zuletzt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Dieses überaus interessante Angebot wird durch einen schön angelegten und gemeinschaftlich genutzten Außenbereich sowie einen Stellplatz im Freien abgerundet.

Und für die Handwerker oder diejenigen, die noch mehr Platz benötigen: Im Kaufpreis enthalten ist ein ca. 57 qm großer Dachstuhl, der zu weiterem Wohnraum umgebaut werden könnte (Fenster, Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden).



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Diese gut geschnittene und sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bickenbach im Obergeschoss eines Wohngebäudes mit nur 2 Wohneinheiten, welches im Jahre 1971 erbaut wurde.

Sie umfasst ca. 77 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Direkt vom Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten: Zum Kinderzimmer und Eltern-Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum großzügigen Balkon, in das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, in die geräumige Küche mit einladender Essecke sowie zuletzt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Dieses überaus interessante Angebot wird durch einen schön angelegten und gemeinschaftlich genutzten Außenbereich sowie einen Stellplatz im Freien abgerundet.

Und für die Handwerker oder diejenigen, die noch mehr Platz benötigen: Im Kaufpreis enthalten ist ein ca. 57 qm großer Dachstuhl, der zu weiterem Wohnraum umgebaut werden könnte (Fenster, Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden).



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de