3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.000 131 m²
Die ca. 131,5 m² große Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich 23 Parteien, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Unterstützt wird dies zudem durch den separaten Wohnungseingang mit vorgelagerter und großzügiger Terrasse (ca.24 m²).
Die rollstuhlgerechte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. So gelangen Sie über den barrierefreien Eingang in die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Hier ist viel Platz zum geselligen Beisammensitzen mit Familie und Freunden. Die zum Teil überdachte Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne ergänzt das Raumangebot und lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Vorräte, Stauraum sowie eine Waschmöglichkeit bietet befindet sich mit dem Gäste-WC (mit Dusche) ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Durch den angrenzenden Flur gelangen Sie zum Kinderzimmer, welcher auch als Büro genutzt werden kann sowie zum Elternschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen modernsten Stand der Technik sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmale von Markenherstellern:
• Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
• Hochwertige FSC-Echtholz-Parkett der Firma Boen
• Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern (Grohe, Keuco etc.)
• Praktische Hauswirtschaftsräume
• Elektroausstattung von Merten sowie elektrische Rollläden
• Sprechanlage (Siedle)
• Barrierefreiheit und bodengleiche Duschen
• guter Energiestandard durch Wärmedämmverbundsystem (WDVS), dreifach verglaste Fenster und Lüftungsanlage
• großer Kellerraum bietet zusätzlich viel Stauraum
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exponierte Lage aus, geschützt und am Ende der obersten Anliegerstraße im beliebten Quartier Castelnau. In fußläufiger Nähe gelangen Sie über den schön angelegten Grünzug zum Nahversorgungszentrum, der den täglichen Bedarf deckt. Naherholung bietet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen der angrenzenden Mattheiser Wald. So verbindet das moderne Stadtgebiet eine urbane Infrastruktur sowie eine gute Anbindung nach Luxembourg zusammen mit der Natur.
Die ca. 131,5 m² große Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich 23 Parteien, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Unterstützt wird dies zudem durch den separaten Wohnungseingang mit vorgelagerter und großzügiger Terrasse (ca.24 m²).
Die rollstuhlgerechte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. So gelangen Sie über den barrierefreien Eingang in die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Hier ist viel Platz zum geselligen Beisammensitzen mit Familie und Freunden. Die zum Teil überdachte Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne ergänzt das Raumangebot und lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Vorräte, Stauraum sowie eine Waschmöglichkeit bietet befindet sich mit dem Gäste-WC (mit Dusche) ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Durch den angrenzenden Flur gelangen Sie zum Kinderzimmer, welcher auch als Büro genutzt werden kann sowie zum Elternschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad.
Die ca. 131,5 m² große Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich 23 Parteien, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Unterstützt wird dies zudem durch den separaten Wohnungseingang mit vorgelagerter und großzügiger Terrasse (ca.24 m²).
Die rollstuhlgerechte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. So gelangen Sie über den barrierefreien Eingang in die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein moderner Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Hier ist viel Platz zum geselligen Beisammensitzen mit Familie und Freunden. Die zum Teil überdachte Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne ergänzt das Raumangebot und lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Vorräte, Stauraum sowie eine Waschmöglichkeit bietet befindet sich mit dem Gäste-WC (mit Dusche) ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Durch den angrenzenden Flur gelangen Sie zum Kinderzimmer, welcher auch als Büro genutzt werden kann sowie zum Elternschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad.
