3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 58 m²
97246 Eibelstadt

3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG in Eibelstadt in kleiner Wohnanlage mit nur 3 Einheiten:

* großes, helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Abstellkammer
* Eingangsbereich / Diele
* Badezimmer mit Tageslicht
* Waschküche und Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist aktuell vermietet (400,-€ Kaltmiete, Mietvertrag seit 09/2014)


Das Gebäude ist 1969 auf dem 736m² großen Grundstück erbaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert
* Die Ölheizung ist von 1990 und hat Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern
* Fenster sind 2004 ausgetauscht worden, im Dachgeschoß 1997
* Wasserleitungen im Keller sind 2015 gegen Edelstahlleitungen getauscht worden (ohne Steigleitungen)
* Haustüre und Garagentore sind 2015 erneuert worden
* Elektroverteilung ist 2018 erneuert worden
* sehr gepflegter Allgemeinzustand

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 31.03.2019
- gültig bis: 30.03.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 238,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1969

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 31.03.2019
- gültig bis: 30.03.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 238,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1969