4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 93 m²
71088 Holzgerlingen

IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN mit einem Kind!
Sehr zentral gelegen ist dieses 5-Familienwohnhaus mit reichlich Abstand zu den Nachbarhäusern.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihren klugen Schnitt. Lichtdurchflutet ist das Wohnzimmer mit dem davor liegenden Balkon über die ganze Wohnungsbreite. Zur Küche und Diele hin durch wertige Glastüren bzw. Schiebeelemente aus Glas getrennt. Die Wohnküche mit viel Staufläche und großzügigem Essbereich besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das GästeWC befindet sich auch auf dieser Wohnetage.
In der zweiten Etage das Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz für Waschmaschine/ Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Dachfenster und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank.
Das Kinderzimmer ist geräumig und enthält als kleines Highlight ein Podest, wodurch neuer Stauraum entsteht. Das vierte Zimmer fällt etwas kleiner aus und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage in die 2. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die erste Etage ist komplett gefliest, im Dachgeschoss der Flur. Das Kinder- und Arbeitszimmer ist mit Kork bzw. Laminat ausgelegt, das Schlafzimmer mit einem Parkettboden. Der Wohnbereich und Flur ist mit Rauhputz versehen. Das Bad mit DG-Kunststofffenster ist mit hellen großen Wandfliesen ausgestattet, der Fußboden diagonal mit Schachbrettmuster verlegt.
Die modern ausgestattete Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne Renovierung bezogen werden.

Holzgerlingen, mit ca.13.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch das kulturelle, sportliche und schulische Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig.

Ein weiteres Highlight ist die Nutzung der ausgebauten Dachbühne, über eine Zugtreppe erreichbar, elektrisch beleuchtet und einem Dachfenster als weitere Lichtquelle.
Am Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren viel investiert. So wurde die Tiefgarage in 2017 saniert und das Haus erhielt in 2019 einen neun Fassadenanstrich.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Noack, mit dem Sie auch einen Besichtigungstermin abstimmen können.

IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN mit einem Kind!
Sehr zentral gelegen ist dieses 5-Familienwohnhaus mit reichlich Abstand zu den Nachbarhäusern.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihren klugen Schnitt. Lichtdurchflutet ist das Wohnzimmer mit dem davor liegenden Balkon über die ganze Wohnungsbreite. Zur Küche und Diele hin durch wertige Glastüren bzw. Schiebeelemente aus Glas getrennt. Die Wohnküche mit viel Staufläche und großzügigem Essbereich besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das GästeWC befindet sich auch auf dieser Wohnetage.
In der zweiten Etage das Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz für Waschmaschine/ Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Dachfenster und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank.
Das Kinderzimmer ist geräumig und enthält als kleines Highlight ein Podest, wodurch neuer Stauraum entsteht. Das vierte Zimmer fällt etwas kleiner aus und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage in die 2. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN mit einem Kind!
Sehr zentral gelegen ist dieses 5-Familienwohnhaus mit reichlich Abstand zu den Nachbarhäusern.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihren klugen Schnitt. Lichtdurchflutet ist das Wohnzimmer mit dem davor liegenden Balkon über die ganze Wohnungsbreite. Zur Küche und Diele hin durch wertige Glastüren bzw. Schiebeelemente aus Glas getrennt. Die Wohnküche mit viel Staufläche und großzügigem Essbereich besitzt ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das GästeWC befindet sich auch auf dieser Wohnetage.
In der zweiten Etage das Tageslichtbad mit Wanne und genügend Platz für Waschmaschine/ Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Dachfenster und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank.
Das Kinderzimmer ist geräumig und enthält als kleines Highlight ein Podest, wodurch neuer Stauraum entsteht. Das vierte Zimmer fällt etwas kleiner aus und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage in die 2. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.