3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 109 m²
56410 Montabaur

Diese schicke Penthousewohnung mit separatem Zugang besticht durch ihre rundum laufenden Fenster mit sehr hellen Räumen. Sie bietet Ihnen im vorderen Teil der Eingangsdiele rechtsseitig das erste Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie. Links befindet sich das hochwertige Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Der Mittelpunkt der Wohnung besteht aus dem lichtdurchfluteten Küchen-Wohnbereich mit dazugehöriger Einbauküche, die mit Bosch Elektrogeräten ausgestattet ist. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem und elegantem Bad. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Dachterrasse auf 2 Seiten und der Balkon auf der Rückseite, bieten zu jeder Seite eine weite Aussicht. Des Weiteren besitzt die Wohnung Fußbodenheizung, ist mit Parkett und hochwertigen Fliesen ausgelegt.Der große EDEKA-Markt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Wald bietet zudem ein großes Erholungspotenzial.

*Einbauküche
*Lichtdurchflutete Räume
*Fußbodenheizung
*Bad mit Fenster und Badewanne
*Gäste-WC mit Fenster und ebenerdiger Dusche
*an zwei Seiten Freigang
*Balkon
*Dachterrasse
*Personenaufzug
*Tiefgaragenplatz
*Stellplatz
*Fernblick

Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, der alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bietet. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie das modern angelegte Factory-Outlet Center sind vorhanden. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und vielseitige interessante Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut geregelt. Die Nähe des ICE Bahnhof bietet sehr gute Möglichkeiten längere Strecken autofrei zu genießen. Mit dem Auto gibt es direkte Anbindung zur A3, Bundesstraße 49 und Bundesstraße 255.

• Fernblick

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*1030 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*220 € Nebenkosten pro Monat incl. Heizungsabschlag
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*60 € Tiefgaragenstellpatz
*20 € Außenstellplatz
*3 Kaltmieten Kaution an den Vermieter

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Diese schicke Penthousewohnung mit separatem Zugang besticht durch ihre rundum laufenden Fenster mit sehr hellen Räumen. Sie bietet Ihnen im vorderen Teil der Eingangsdiele rechtsseitig das erste Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie. Links befindet sich das hochwertige Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Der Mittelpunkt der Wohnung besteht aus dem lichtdurchfluteten Küchen-Wohnbereich mit dazugehöriger Einbauküche, die mit Bosch Elektrogeräten ausgestattet ist. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem und elegantem Bad. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Dachterrasse auf 2 Seiten und der Balkon auf der Rückseite, bieten zu jeder Seite eine weite Aussicht. Des Weiteren besitzt die Wohnung Fußbodenheizung, ist mit Parkett und hochwertigen Fliesen ausgelegt.Der große EDEKA-Markt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Wald bietet zudem ein großes Erholungspotenzial.

Diese schicke Penthousewohnung mit separatem Zugang besticht durch ihre rundum laufenden Fenster mit sehr hellen Räumen. Sie bietet Ihnen im vorderen Teil der Eingangsdiele rechtsseitig das erste Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie. Links befindet sich das hochwertige Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Der Mittelpunkt der Wohnung besteht aus dem lichtdurchfluteten Küchen-Wohnbereich mit dazugehöriger Einbauküche, die mit Bosch Elektrogeräten ausgestattet ist. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem und elegantem Bad. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Dachterrasse auf 2 Seiten und der Balkon auf der Rückseite, bieten zu jeder Seite eine weite Aussicht. Des Weiteren besitzt die Wohnung Fußbodenheizung, ist mit Parkett und hochwertigen Fliesen ausgelegt.Der große EDEKA-Markt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Wald bietet zudem ein großes Erholungspotenzial.