4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 123 m²
63533 Mainhausen / Mainflingen
bisheriger Preis €445.000

- eleganter hochwertiger Bodenbelag

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage

- Einbauküche mit Induktionsherd - NEUWERTIG

- elektrische Rollladen

- hochwertige Bäderausstattung

- attraktive Deckenhöhe

- große Dachterrasse

Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain und liegt zwischen
Spessart und Odenwald.
Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der
A 45 beziehungsweise der A 3.
Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer,
nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer.

In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle
und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen,
eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und
entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und
Offenbach ansässig.

In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz
und ausgebaute Fahrradwege.

Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.

Die Infrastruktur ist exzellent.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Mainflingen liegt außerhalb der Anflugrouten für den Flughafen Frankfurt

Das hier genannte Objekt stellt nur eine Kurzbeschreibung dar.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Auf Grund der Exklusivität dieser Immobilie und dem Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber können wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten!
Besichtigungen in diesem Objekt sind nur möglich, wenn die Finanzierungsfähigkeit geklärt ist.

Da es sich um Informationen des Eigentümers, Vorbesitzer oder der Hausverwaltung
handelt, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der Daten,
keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernehmen können.


Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zählen Immobilienmakler zu den Verpflichteten des Gesetzes. Als Verpflichteter haben wir die Identität unserer Kunden vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Zur Identitätsfeststellung sollten Sie daher geeignete Dokumente wie einen Pass oder Personalausweis vorlegen können. Gerne können Sie auch eine Kopie bereits mit Ihrer Anfrage senden. Ihre Daten werden von uns dokumentiert und müssen dann fünf Jahre aufbewahrt werden.

Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe Ihnen selbstverständlich bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung.

Meine Kontaktdaten:
Winterimmobilien
Melanie Atzler
06182 - 8201638
0172 - 3795469
E-Mail: info@winterimmobilien.com
www.winterimmobilien.com

Die Immobilie befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten Fünffamilienhauses.

Diese gut geschnittene und edel eingerichtete Penthouse Wohnung hat eine schöne Aufteilung und ist licht-
durchflutet und bietet durch das Pultdach eine attraktive Deckenhöhe.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Objekt eine offene
Wohnküche, Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Terrasse, 1 weiteres Zimmer als Ankleide
oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC, beides natürlich belichtet und belüftet.

Das Tageslichtbad besteht aus Badewanne, begehbarer Dusche, WC und
Waschtisch, die Objekte darin sind in weiß gehalten.

Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff, Doppeltverglast.

Eine Dachterrasse rundet dieses exklusive Penthouse ab.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen großen, eigenen, abschließbaren
Kellerraum sowie 2 PKW Stellplätze im Hof.

Das Penthouse ist in beiden Schlafzimmern sowie im Wohn/Essbereich mit einer
Klimaanlage ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten Fünffamilienhauses.

Diese gut geschnittene und edel eingerichtete Penthouse Wohnung hat eine schöne Aufteilung und ist licht-
durchflutet und bietet durch das Pultdach eine attraktive Deckenhöhe.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Objekt eine offene
Wohnküche, Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Terrasse, 1 weiteres Zimmer als Ankleide
oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC, beides natürlich belichtet und belüftet.

Das Tageslichtbad besteht aus Badewanne, begehbarer Dusche, WC und
Waschtisch, die Objekte darin sind in weiß gehalten.

Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff, Doppeltverglast.

Eine Dachterrasse rundet dieses exklusive Penthouse ab.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen großen, eigenen, abschließbaren
Kellerraum sowie 2 PKW Stellplätze im Hof.

Das Penthouse ist in beiden Schlafzimmern sowie im Wohn/Essbereich mit einer
Klimaanlage ausgestattet.