4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 128 m²
66802 Überherrn

1. OG
großes Wohn- Eßzimmer,
verglaster Balkon/Wintergarten
Küche
Arbeitszimmer
Tageslicht-GästeWC
Abstellraum

EG
integrierter Zugang zu Garage+Stellplatz vor Garage sowie Kellerraum
Gartenmitbenutzung

2. OG
Schlafzimmer mit Loggia
Schrank-/Ankeidebereich
Tageslicht-Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß
Gästezimmer mit Tageslicht-Duschbad/WC und separatem Zugang zum Treppenhaus
Abstellraum

Energie/Versorgung:
Öl-Zentralheizung, Haus- und WohnungsNK gesamt (für 1 Person) unter 200 €/Monat

Bezug: nach Absprache, Wohnung ist frei
Preis: ortsüblicher, mittlerer Quadratmeterpreis, nach persönlicher Absprache

Diese wunderschöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Überherrner Ortsteil Berus, im 1. und 2. OG, in Alleinlage in einer Haushälfte und wurde 1997 neu gebaut.

Die 128 m² große Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und modern aufgeteilt.
Der Eingangsbereich führt direkt zum Wohnungsmittelpunkt, dem große Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzendem, verglasten Balkon/Wintergarten - in unmittelbarer Nähe die umbaute, von 2 Seiten zugängliche Küche. Vom diesem großzügigen Ambiente gelangt man auf gleicher Ebene in ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum privaten Treppenhaus, das in die Garage und den Kellerraum führt. Von hier gelangt man auch direkt in den Garten. Auf der 1. Ebene dieser schön geschnittenen, hellen Wohnung mit bodentiefen Fenstern und überwältigendem Fernblick nach Frankreich gibt es auch einen großzügigen Abstellraum und eine Gästetoilette, beides mit Fenster.
Eine hübsche Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zur nächsten Etage. Dort lädt ein wohnliches, helles Schlafzimmer mit Loggia, großzügigem Schrank- und Ankleidebereich und hellem Duschbad mit WC sowie Platz für Waschmaschine/Trockner zum einfachen Haushalten und Relaxen ein.
Auch diese Etage verfügt über einen kleinen, tageslicht-hellen Abstellraum. Hier befindet sich auch das schön geschnittene Gästezimmer mit eigenem Duschbad+WC sowie separatem Zugang ins Treppenhaus.

Diese stilvolle, ruhige Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre Fragen.
Wir sind für Sie unter folgender Nummer erreichbar: 0177/2706610 oder 0157/78066694

Natürlich kommen wir auch unserer Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach.

Verkauf über privat, um ca. 3,57 % Maklerprovision vom Kaufpreis einzusparen.
Kosten für den Käufer bei notarieller Beurkundung.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information.
Objektanschrift : 66802 Überherrn Berus

Umgebungsinfos:
Ruhige Wohnstraße in Berus mit Fernsicht nach Überherrn und Frankreich. Gute Verkehrsanbindung zu Schnellstraße und Autobahn Rtg. Saarbrücken, Saarlouis/Luxemburg.
- Ärzte
- Bäckereien
- Gaststätten
- Kindergärten, Grundschule
- Lebensmittel
- Metzgereien
sind im Ort oder im Umkreis von 3 Kilometern

1. OG
großes Wohn- Eßzimmer,
verglaster Balkon/Wintergarten
Küche
Arbeitszimmer
Tageslicht-GästeWC
Abstellraum

EG
integrierter Zugang zu Garage+Stellplatz vor Garage sowie Kellerraum
Gartenmitbenutzung

2. OG
Schlafzimmer mit Loggia
Schrank-/Ankeidebereich
Tageslicht-Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß
Gästezimmer mit Tageslicht-Duschbad/WC und separatem Zugang zum Treppenhaus
Abstellraum

Energie/Versorgung:
Öl-Zentralheizung, Haus- und WohnungsNK gesamt (für 1 Person) unter 200 €/Monat

Bezug: nach Absprache, Wohnung ist frei
Preis: ortsüblicher, mittlerer Quadratmeterpreis, nach persönlicher Absprache

1. OG
großes Wohn- Eßzimmer,
verglaster Balkon/Wintergarten
Küche
Arbeitszimmer
Tageslicht-GästeWC
Abstellraum

EG
integrierter Zugang zu Garage+Stellplatz vor Garage sowie Kellerraum
Gartenmitbenutzung

2. OG
Schlafzimmer mit Loggia
Schrank-/Ankeidebereich
Tageslicht-Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß
Gästezimmer mit Tageslicht-Duschbad/WC und separatem Zugang zum Treppenhaus
Abstellraum

Energie/Versorgung:
Öl-Zentralheizung, Haus- und WohnungsNK gesamt (für 1 Person) unter 200 €/Monat

Bezug: nach Absprache, Wohnung ist frei
Preis: ortsüblicher, mittlerer Quadratmeterpreis, nach persönlicher Absprache