3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 95 m²
22605 Hamburg (Othmarschen)

+ Ruhige Lage nahe der Elbe
+ Komfortabel erreichbar im Hochparterre
+ 2019 kernsaniert (u.a. Grundriss, Ausstattung, Leitungen)
+ Überdachte Loggia
+ Offene Küche mit vollständiger EBK
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Garagenstellplatz für 29.000 € erwerbbar
+ Isolierverglaste Fenster
+ Hausgeld mtl.: 500 €

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Elbchaussee im Stadtteil Othmarschen. Als Elbvorort des Hamburger Westens genießt dieser ein besonders hohes Ansehen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Während sich das Elbufer lediglich rund 700 m von der Wohnung entfernt erstreckt, profitieren Sie zusätzlich von der Nähe zum Jenischpark, dessen gepflegte Parkanlage zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einlädt.

Nur etwa einen Kilometer entfernt verläuft die exklusive Waitzstraße, entlang derer Sie eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf vorfinden - darunter Supermärkte ebenso wie Apotheken, Drogerien oder Bankfilialen. Grund- und weiterführende Schulen wie die Grundschule Klein Flottbek oder das Gymnasium Othmarschen können ebenfalls in etwa 10-15 Gehminuten erreicht werden.

Auch liegt der S-Bahnhof Othmarschen nur etwa 900 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle hingegen können Sie bereits nach wenigen Metern in Anspruch nehmen und sind über die Buslinie 15 bspw. an die Altonaer Altstadt angebunden. Mit dem Pkw können Sie in komfortabler Reichweite auf die A7 und B431 auffahren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1541259?accessKey=5d38 +++

Die schönsten Facetten der Hansestadt erleben und dabei ruhiges Wohnen genießen - das ermöglicht Ihnen diese Eigentumswohnung in Hamburg-Othmarschen, die Sie zum Erstbezug nach 2019 erfolgter Kernsanierung erwartet. Dabei liegt sie komfortabel erreichbar im Hochparterre eines 1967 erbauten Mehrparteienhauses. Der überarbeitete Grundriss präsentiert sich offen und mit beinahe schwellenlosen Raumübergängen, das Interieur glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie dem edlen Holzparkettboden.

Sie verfügen hier über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich verteilt auf 3 Zimmer für Singles und Paare jeden Alters oder kleine Familien eignen. Der Eingangsbereich öffnet sich rechter Hand nahtlos in den großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Kochbereich: Nur eine verglaste Schiebetür trennt diesen von der überdachten Loggia, sodass Sie hier Innen- und Außenbereich mühelos zueinander führen. In den Raum integriert ist außerdem eine offene Küche mit vollständiger Einbauküche. 2 schöne Schlafzimmer, eines von ihnen ebenfalls mit Zugang zur Loggia, und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken vervollständigt den Grundriss.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller des Wohnhauses, der mitunter ein der Wohnung zugeordnetes Abteil beherbergt. Als besonders energieeffizient erweist sich außerdem das Blockkraftheizwerk. Ihren Pkw können Sie auf einem Garagenstellplatz parken, der für 29.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 500 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18248

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1541259?accessKey=5d38 +++

Die schönsten Facetten der Hansestadt erleben und dabei ruhiges Wohnen genießen - das ermöglicht Ihnen diese Eigentumswohnung in Hamburg-Othmarschen, die Sie zum Erstbezug nach 2019 erfolgter Kernsanierung erwartet. Dabei liegt sie komfortabel erreichbar im Hochparterre eines 1967 erbauten Mehrparteienhauses. Der überarbeitete Grundriss präsentiert sich offen und mit beinahe schwellenlosen Raumübergängen, das Interieur glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie dem edlen Holzparkettboden.

Sie verfügen hier über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich verteilt auf 3 Zimmer für Singles und Paare jeden Alters oder kleine Familien eignen. Der Eingangsbereich öffnet sich rechter Hand nahtlos in den großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Kochbereich: Nur eine verglaste Schiebetür trennt diesen von der überdachten Loggia, sodass Sie hier Innen- und Außenbereich mühelos zueinander führen. In den Raum integriert ist außerdem eine offene Küche mit vollständiger Einbauküche. 2 schöne Schlafzimmer, eines von ihnen ebenfalls mit Zugang zur Loggia, und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken vervollständigt den Grundriss.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller des Wohnhauses, der mitunter ein der Wohnung zugeordnetes Abteil beherbergt. Als besonders energieeffizient erweist sich außerdem das Blockkraftheizwerk. Ihren Pkw können Sie auf einem Garagenstellplatz parken, der für 29.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 500 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18248