5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.100.000 230 m²
60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

- Hochwertige Ausstattung
- Edle Materialien
- Extrahohe Raumhöhen
- Edle Fliesenbeläge Fabrikat Moser
- Designerbäder mit hochwertigen Armaturen und Objekten der Firma Dornbracht
- Masterbäder mit elektrischen Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Duschen und Badewannen der Serie Duravit
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Dielen- und Parkettböden geeignet für Fußbodenheizung
- Wände mit erhöhtem Schallschutz
- Ausgeklügelte moderne Technik
- Wärmeschutz gemäß der EneV Richtlinie von 2014
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum für jede Wohneinheit
- Separater eigener Lift zu jeder Wohnung
- Großzügige Tiefgarage
- Sondergenutzter Privat-Garten
- Gartenarchitektonisch angelegte Außenanlagen
- Separater Hauseingang

Alle anderen Ausstattungsmerkmale sind in der Baubeschreibung beschrieben.

Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Diplomatenviertel und ist damit eine der nobelsten und gesuchtesten Adressen in Frankfurt. Es zeichnet sich durch seine besonders ruhige, jedoch urbane Lage aus. Das Diplomatenviertel ist durch imposante und repräsentative Villen mit parkähnlichen Gärten geprägt und wird von den Stadtteilen Westend und Bockenheim eingegrenzt.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Theater, Oper, Kino sowie dem sogenannten Finanzzentrum und dem Messeturm sind zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung präsent. Der nahe gelegene Palmengarten und der Grüneburgpark laden zu Spaziergängen ein.

Mit dem Pkw sind Sie in 10 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahe gelegenen Autobahnanschluss Messe sind Sie in ca. 20 Minuten am Flughafen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

In allerbester Frankfurter Wohnlage, dem traditionsreichen und kosmopolitischen Diplomatenviertel, entsteht eine hoch-exklusive Stadtvilla mit lediglich vier großzügigen Wohnungen im Townhouse-Stil.
Die außergewöhnliche Immobilie wird von einem renommierten Frankfurter Architekturbüro geplant und einem Bauträger mit Referenzen gebaut.
Ruhig und grün, umgeben von Gärten und stattlichen Villen und die pulsierende Frankfurter Skyline und Metropole direkt vor der Haustür:
urbane Flexibilität, Sicherheit und Komfort einer Wohnung - die gleichzeitig die Qualität und Privatsphäre eines klassischen Stadthauses bietet!

Hinter der edlen ästhetischen Fassade mit ihren klaren Linien und abgerundeten Ecken wartet Wohnkultur und Ästhetik pur.
Ihre Privatsphäre steht hier an erster Stelle:
Die Stadthaus-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Vorgarten und privatem Entrée, separatem Lift und Treppenhaus mit direkten Zugang zur Tiefgarage, zum eigenem Hauswirtschaftsraum und den Nutzflächen.

Die Wohnung ist einzigartig in Schnitt und Raumaufteilung: Repräsentative Wohn- und Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer und Designbäder, Terrassen und höchster Wohnkomfort werden hier geboten.
Eine Wohnung im Townhouse Stil mit privaten Garten bietet die Vorzüge eines Hauses und den Komfort einer großzügigen Wohnung.
Genießen Sie und Ihre Familie einmalige Privatsphäre in exklusiver und sicherer Nachbarschaft.
Willkommen zu Hause!

In allerbester Frankfurter Wohnlage, dem traditionsreichen und kosmopolitischen Diplomatenviertel, entsteht eine hoch-exklusive Stadtvilla mit lediglich vier großzügigen Wohnungen im Townhouse-Stil.
Die außergewöhnliche Immobilie wird von einem renommierten Frankfurter Architekturbüro geplant und einem Bauträger mit Referenzen gebaut.
Ruhig und grün, umgeben von Gärten und stattlichen Villen und die pulsierende Frankfurter Skyline und Metropole direkt vor der Haustür:
urbane Flexibilität, Sicherheit und Komfort einer Wohnung - die gleichzeitig die Qualität und Privatsphäre eines klassischen Stadthauses bietet!

Hinter der edlen ästhetischen Fassade mit ihren klaren Linien und abgerundeten Ecken wartet Wohnkultur und Ästhetik pur.
Ihre Privatsphäre steht hier an erster Stelle:
Die Stadthaus-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Vorgarten und privatem Entrée, separatem Lift und Treppenhaus mit direkten Zugang zur Tiefgarage, zum eigenem Hauswirtschaftsraum und den Nutzflächen.

Die Wohnung ist einzigartig in Schnitt und Raumaufteilung: Repräsentative Wohn- und Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer und Designbäder, Terrassen und höchster Wohnkomfort werden hier geboten.
Eine Wohnung im Townhouse Stil mit privaten Garten bietet die Vorzüge eines Hauses und den Komfort einer großzügigen Wohnung.
Genießen Sie und Ihre Familie einmalige Privatsphäre in exklusiver und sicherer Nachbarschaft.
Willkommen zu Hause!