2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 37 m²
22395 Hamburg (Poppenbüttel)

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet zwei Zimmer auf ca. 37 m². Über den Flur, von dem das innenliegende Badezimmer abgeht, gelangen Sie in den Wohn-/Essraum mit offener Küche. Diese ist so angeordnet, dass genügend Platz für einen kleinen Eßtisch vorhanden ist. Von diesem Bereich aus gelangen Sie durch die großzügige Schebetür auf den Balkon.
Der gut durchdachte offene Grundriss dieser schönen Wohnung bietet hohen Wohnkomfort auf kleiner Fläche. Durch die raumhohe Fensterfront erhält die Wohnung eine überraschende Großzügigkeit und bringt viel Helligkeit in den Wohn-Eßbereich. Die Wohnung ist so ausgerichtet,dass Sie die Morgensonne im Schlaf- und Wohnzimmer geniessen können und am Morgen auf der Terrasse in der Sonne frühstücken.
Die Innenwände des Schlafzimmers können weglassen werden, sodass die Möglichkeit einer flexiblen Einraumwohnung gegeben ist.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die Sonnenhöhe liegt im Norden Hamburgs im grünen Stadtteil Poppenbüttel, einem bei Jung und Alt sehr beliebten Wohngebiet. Hier kann man sich schnell zuhause fühlen. Das nahe gelegene Alstertal bietet viele Möglichkeiten für die Erholung in der Natur. Am idyllischen Alsterlauf können Sie traumhafte Spaziergänge, Rad- und Kanutouren unternehmen. Auch zum Joggen lädt das Alstertal ein. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch die vielen Sportvereine in der nächsten Umgebung wie Klipper THC, UHC, SC Poppenbüttel oder TSV Sasel und Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg.
Die S-Bahn (S1 Poppenbüttel) und das Alstertaler Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge für den täglichen Bedarf können Sie aber auch in unmittelbarer Nähe beim Supermarkt um die Ecke oder am Stormannplatz einkaufen. Zum Poppenbütteler Markt gelangen Sie in 3-5 Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder dem Bus. Hier können Sie auf dem Wochenmarkt oder bei den vielen Einzelhändlern gemütlich einkaufen.
Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Entfernungen und Erreichbarkeiten mit dem Auto:
Flughafen Hamburg ca. 8 km (14 Minuten)
A7 Auffahrt Schnelsen-Nord ca. 13 km (20 Minuten)
A24 Auffahrt Jenfeld ca. 12 km (20 Minuten)
HH -Zentrum ( Rathaus) ca. 15 km (30 Minuten)

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