4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 109 m²
58802 Balve

Die Wohnung wurde stets modernisiert und ist in sehr gutem Zustand.
Erst im letzten Jahr sind die Fenster komplett erneuert worden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Wärmepumpe, welche 2016 installiert wurde. Warmwasser wird außerdem über eine Solarthermie-Anlage (Bj. 2011) in einem 300 Liter Tank bereitgestellt. Der 32m² große Wohn-Essbereich ist ansprechend geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur stilvoll, schwarz gefliesten Küche.
Über den Flur gelangt man zum modernen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie Doppelwaschtisch. Die in den Sockel eingelassenen Spots sorgen beim Baden für eine angenehme und entspannte Atmosphäre.
Das Gäste-WC wird aktuell als Fotolabor genutzt.

Der erstellte Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Objekt und ist damit nicht repräsentativ für die angebotene Wohnung, da der Rest des Hauses noch mit Nachtspeicher beheizt wird und nicht wie die angebotene Wohnung im Jahre 2015 gedämmt wurde.

Laut Angaben der Verkäufer belaufen sich die Stromkosten/Heizkosten auf monatlich 55€.
Das Hausgeld beträgt monatlich 80€

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Balve ca. 600 m vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Baujahr: 1982
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 113,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Schön geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Balve.
Sie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang. Der Balkon in Süd-Ost-Lage lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Schön geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Balve.
Sie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang. Der Balkon in Süd-Ost-Lage lädt zum Entspannen und Sonnen ein.