3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.950 86 m²
54314 Zerf, Trierer Straße 3

Elegantes Wohnhaus - mit einer Arztpraxis im Haus - mit gehobener Ausstattung:
komplett barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht, breiter Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätze, je Wohnung ein eigener Kellerraum, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesenbelag/Parkett in den Wohnungen, Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug, elegante Innentüren, bodengleiche Duschen, Einbauküche - und vieles mehr.
Desweiteren: großer Gemeinschaftsraum mit TV und Möblierung - und einladendes Entrée.

In sehr guter Lage in Zerf, in der Trierer Straße, entsteht dieses Haus für die "Ältere Generation". Es sind jeweils nur wenige Schritte zum Einkaufsmarkt NORMA - mit seinem schönen Café und der Volksbank-Zweigstelle - oder ins Zentrum von Zerf - mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Landmetzgerei, Apotheke, Ärzteschaft etc.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.
Vermietung auf Wunsch über Brokate-Immobilien.

Die Wohnung 101 liegt im 1. OG - mit Balkonausrichtung zur Trierer Straße; die Bewohner haben also Blick bis ins Zentrum von Zerf. Es handelt sich um eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung - mit ca. 33 m² großem Bereich für Wohnen/Kochen/Essen - inclusive einer attraktiven Einbauküche. Der zu dieser Wohnung gehörende AR ist über den Flur zugängig - direkt im Eingangsbereich der Wohnung gelegen.
Gegenüber dem AR befindet sich das Tageslicht-Duschbad - mit eben begehbarem Duschbereich und ansprechender Sanitärausstattung.
Im Flur ist desweiteren Platz für eine Garderobe.
Der große Schlafraum hat eine Größe von gut 16 m² und bietet 2 Personen viel Platz: für ein großes Bett, einen Schrank .... und vielleicht noch eine Kommode oder ein kleines Sideboard.
Das dritte Zimmer mißt knapp 11 m² und kann durch Gäste genutzt werden oder durch die Bewohner selbst, wenn diese getrennt schlafen.

Die Wohnung 101 liegt im 1. OG - mit Balkonausrichtung zur Trierer Straße; die Bewohner haben also Blick bis ins Zentrum von Zerf. Es handelt sich um eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung - mit ca. 33 m² großem Bereich für Wohnen/Kochen/Essen - inclusive einer attraktiven Einbauküche. Der zu dieser Wohnung gehörende AR ist über den Flur zugängig - direkt im Eingangsbereich der Wohnung gelegen.
Gegenüber dem AR befindet sich das Tageslicht-Duschbad - mit eben begehbarem Duschbereich und ansprechender Sanitärausstattung.
Im Flur ist desweiteren Platz für eine Garderobe.
Der große Schlafraum hat eine Größe von gut 16 m² und bietet 2 Personen viel Platz: für ein großes Bett, einen Schrank .... und vielleicht noch eine Kommode oder ein kleines Sideboard.
Das dritte Zimmer mißt knapp 11 m² und kann durch Gäste genutzt werden oder durch die Bewohner selbst, wenn diese getrennt schlafen.