5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 143 m²
97469 Gochsheim

Die großzügige, bezugsfreie 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich als Maisonettewohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss einer in Gochsheim befindlichen Wohnanlage mit 4 Häusern mit je 8 Wohnungen, welche 1976 erbaut wurden. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus 1. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 175,-- € zuzüglich 35,-- € Rücklagen im Monat. Die gebildeten Rücklagen betragen im April 2019 insgesamt 93.550,72 €, der Anteil der Wohnung betragen hiervon 8002,30 €.

Das 3. Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss eine herrliche Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist möglich wenn man im Wohnzimmer eine Trennwand montiert. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, eine Küche, ein großes Bad (mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster), eine Abstellkammer und einen großzügigen Balkon, von dem man eine schöne Sicht hat, mit Markise. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang, kann aber auch bequem per Wendeltreppe von der Wohnung im 3. Obergeschoss erreicht werden. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Kinderzimmer. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden und alle Zimmer besitzen Dachliegefenster. Man könnte aus der Maisonette-Wohnung auch zwei separate Wohnungen machen. Da es vorher zwei separate Wohnungen waren hat jedes Geschoss eine Eingangstüre, sowie Küchenanschlüsse, etc. Die Verbindungstreppe kann wieder entfernt und der Durchbruch geschlossen werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Eventuell kann der Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss erworben werden.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in 100 m Laufweite. Die gute Lage der Immobilie bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Objektdaten:

Lage: Eigentumswohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss (Maisonette) in Gochsheim

Baujahr: 1976 (guter Erhaltungszustand, keine Renovierungsmaßnahmen nötig)

Wohnfläche: Ca. 143 m² (ca. 86 m² im 3. OG und ca. 57 m² im DG)

3. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Fenster), 1 Abstellkammer und 1 Balkon


Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Tageslichtbad (mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster)

Heizungsart: Ölzentralheizung

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz und 1 Garage

Sonstiges: Maisonette-Wohnung, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, zwei separate Wohnungen möglich, Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss kann eventuell erworben werden

Bezug: Ab sofort

Energieausweis: Verbrauchsausweis 81,10 kWh/(m²*a), Klasse: C.

Die großzügige, bezugsfreie 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich als Maisonettewohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss einer in Gochsheim befindlichen Wohnanlage mit 4 Häusern mit je 8 Wohnungen, welche 1976 erbaut wurden. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus 1. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 175,-- € zuzüglich 35,-- € Rücklagen im Monat. Die gebildeten Rücklagen betragen im April 2019 insgesamt 93.550,72 €, der Anteil der Wohnung betragen hiervon 8002,30 €.

Das 3. Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss eine herrliche Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist möglich wenn man im Wohnzimmer eine Trennwand montiert. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, eine Küche, ein großes Bad (mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster), eine Abstellkammer und einen großzügigen Balkon, von dem man eine schöne Sicht hat, mit Markise. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang, kann aber auch bequem per Wendeltreppe von der Wohnung im 3. Obergeschoss erreicht werden. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Kinderzimmer. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden und alle Zimmer besitzen Dachliegefenster. Man könnte aus der Maisonette-Wohnung auch zwei separate Wohnungen machen. Da es vorher zwei separate Wohnungen waren hat jedes Geschoss eine Eingangstüre, sowie Küchenanschlüsse, etc. Die Verbindungstreppe kann wieder entfernt und der Durchbruch geschlossen werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Eventuell kann der Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss erworben werden.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in 100 m Laufweite. Die gute Lage der Immobilie bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Objektdaten:

Lage: Eigentumswohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss (Maisonette) in Gochsheim

Baujahr: 1976 (guter Erhaltungszustand, keine Renovierungsmaßnahmen nötig)

Wohnfläche: Ca. 143 m² (ca. 86 m² im 3. OG und ca. 57 m² im DG)

3. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Fenster), 1 Abstellkammer und 1 Balkon


Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Tageslichtbad (mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster)

Heizungsart: Ölzentralheizung

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz und 1 Garage

Sonstiges: Maisonette-Wohnung, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, zwei separate Wohnungen möglich, Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss kann eventuell erworben werden

Bezug: Ab sofort

Energieausweis: Verbrauchsausweis 81,10 kWh/(m²*a), Klasse: C.

Die großzügige, bezugsfreie 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich als Maisonettewohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss einer in Gochsheim befindlichen Wohnanlage mit 4 Häusern mit je 8 Wohnungen, welche 1976 erbaut wurden. Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus 1. Das zu zahlende Hausgeld beträgt 175,-- € zuzüglich 35,-- € Rücklagen im Monat. Die gebildeten Rücklagen betragen im April 2019 insgesamt 93.550,72 €, der Anteil der Wohnung betragen hiervon 8002,30 €.

Das 3. Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss eine herrliche Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist möglich wenn man im Wohnzimmer eine Trennwand montiert. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, eine Küche, ein großes Bad (mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster), eine Abstellkammer und einen großzügigen Balkon, von dem man eine schöne Sicht hat, mit Markise. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang, kann aber auch bequem per Wendeltreppe von der Wohnung im 3. Obergeschoss erreicht werden. Dort befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Kinderzimmer. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden und alle Zimmer besitzen Dachliegefenster. Man könnte aus der Maisonette-Wohnung auch zwei separate Wohnungen machen. Da es vorher zwei separate Wohnungen waren hat jedes Geschoss eine Eingangstüre, sowie Küchenanschlüsse, etc. Die Verbindungstreppe kann wieder entfernt und der Durchbruch geschlossen werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Eventuell kann der Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss erworben werden.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in 100 m Laufweite. Die gute Lage der Immobilie bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Objektdaten:

Lage: Eigentumswohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss (Maisonette) in Gochsheim

Baujahr: 1976 (guter Erhaltungszustand, keine Renovierungsmaßnahmen nötig)

Wohnfläche: Ca. 143 m² (ca. 86 m² im 3. OG und ca. 57 m² im DG)

3. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit verbundenen Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Fenster), 1 Abstellkammer und 1 Balkon


Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Tageslichtbad (mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster)

Heizungsart: Ölzentralheizung

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz und 1 Garage

Sonstiges: Maisonette-Wohnung, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, zwei separate Wohnungen möglich, Gemeinschaftsraum neben der Wohnung im Dachgeschoss kann eventuell erworben werden

Bezug: Ab sofort

Energieausweis: Verbrauchsausweis 81,10 kWh/(m²*a), Klasse: C.