2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 50 m²
76185 Karlsruhe (Mühlburg)

Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in Top-Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg und bietet helle, freundliche Räume mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie wurde 1994 massiv erbaut und verfügt über insgesamt ca. 50,60 m² Wohnfläche.

Besonders reizvoll sind die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie der kleine Balkon, welcher gemütliche Stunden im Freien garantiert. Das Auto kann trocken und komfortabel in der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz geparkt werden, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Des Weiteren gehören eine Küchenzeile, samt Kücheninventar, Mobiliar sowie ein abgeschlossener Kellerraum dazu, welches alles bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Anschluss ist vorhanden.

Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche ist sehr schön angelegt mit altem Baumbestand, Grünfläche, verschiedener Bepflanzung und Kinderspielbereich. Ein idyllische Paradies, für gemütliche und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird zum Jahresende bezugsfrei, ist aber auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Es erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, auf 2 Ebenen, aufgeteilt in den Flur, den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine separate Küche, Badezimmer, Schlafzimmer.

Vom Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung über den Flur. Hier gibt es eine Diele, welche Platz für ihre Garderobe bietet.

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, mit Blick auf den großzügigen und idyllischen Garten, welcher Ihnen entspannte und erholsamen Stunden im Freien ermöglicht.

Die separate und möblierte Küche, samt Kücheninventar, ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das integrierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen mehrtürigen Kleiderschank. Der Boden ist mit Teppich belegt und die Wände tapeziert.

Diese tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im Stadtteil-Mühlburg.
Mühlburg liegt westlich des Stadtzentrums nahe des Rheins und des Rheinhafens, der zum Stadtteil gehört.

Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufsmöglichkeiten die vielen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtnähe.

Stadtbahnhaltestellen, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen Sport- und Freizeitanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und schnell erreicht.

Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in Top-Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg und bietet helle, freundliche Räume mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie wurde 1994 massiv erbaut und verfügt über insgesamt ca. 50,60 m² Wohnfläche.

Besonders reizvoll sind die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie der kleine Balkon, welcher gemütliche Stunden im Freien garantiert. Das Auto kann trocken und komfortabel in der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz geparkt werden, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Des Weiteren gehören eine Küchenzeile, samt Kücheninventar, Mobiliar sowie ein abgeschlossener Kellerraum dazu, welches alles bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Anschluss ist vorhanden.

Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche ist sehr schön angelegt mit altem Baumbestand, Grünfläche, verschiedener Bepflanzung und Kinderspielbereich. Ein idyllische Paradies, für gemütliche und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird zum Jahresende bezugsfrei, ist aber auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in Top-Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg und bietet helle, freundliche Räume mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie wurde 1994 massiv erbaut und verfügt über insgesamt ca. 50,60 m² Wohnfläche.

Besonders reizvoll sind die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie der kleine Balkon, welcher gemütliche Stunden im Freien garantiert. Das Auto kann trocken und komfortabel in der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz geparkt werden, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Des Weiteren gehören eine Küchenzeile, samt Kücheninventar, Mobiliar sowie ein abgeschlossener Kellerraum dazu, welches alles bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Anschluss ist vorhanden.

Die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche ist sehr schön angelegt mit altem Baumbestand, Grünfläche, verschiedener Bepflanzung und Kinderspielbereich. Ein idyllische Paradies, für gemütliche und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird zum Jahresende bezugsfrei, ist aber auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.