3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.900 78 m²
44866 Bochum (Wattenscheid)

- Erbpachtzins 20,27 € mtl.
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz

Im Herzen von Wattenscheid und dennoch ruhig gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause. Der Innenstadtkern von Bochum-Wattenscheid, mit seinem vielseitigen Angebot im Einzelhandelsbereich sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus sowie S-Bahn-Haltestellen gegeben. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Baujahr: 1970
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, von welchem alle Räume zu erreichen sind. Im Einzelnen finden Sie hier einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafräume vor. Gleich zwei Badezimmer vereinfachen das Zusammenleben im Alltag. Die Bäder sind bereits modernisiert und bieten Ihnen neben einem zeitgemäßen Look zum einen eine Dusche und zum anderen eine Badewanne. Gutes Wetter und Sonnenschein können Sie auf der eigenen Loggia mit schönem Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche, der Erbpachtzins in Höhe von 243,28 € jährlich ist bereits im Hausgeld enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum vervollständigen dieses Angebot, welches sich abschließend als gepflegtes Komplettpaket für Singles, Paare oder Familien bezeichnen lässt. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass die hochwertige Küchenzeile inklusive aller Küchengeräte mit im Kaufpreis enthalten ist.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, von welchem alle Räume zu erreichen sind. Im Einzelnen finden Sie hier einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafräume vor. Gleich zwei Badezimmer vereinfachen das Zusammenleben im Alltag. Die Bäder sind bereits modernisiert und bieten Ihnen neben einem zeitgemäßen Look zum einen eine Dusche und zum anderen eine Badewanne. Gutes Wetter und Sonnenschein können Sie auf der eigenen Loggia mit schönem Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche, der Erbpachtzins in Höhe von 243,28 € jährlich ist bereits im Hausgeld enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum vervollständigen dieses Angebot, welches sich abschließend als gepflegtes Komplettpaket für Singles, Paare oder Familien bezeichnen lässt. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass die hochwertige Küchenzeile inklusive aller Küchengeräte mit im Kaufpreis enthalten ist.