4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €816.200 143 m²
40235 Düsseldorf (Flingern Nord), Metrostraße 21

Ein lebendiger Stadtteil

Mittlerweile 7 Bauabschnitte mit 700 Wohnungen, 45 Stadthäusern und rund 2.000 Bewohnern
– Grafental ist ein Stadtteil, in dem man gut wohnt und gerne lebt. Seit der ersten Grundsteinlegung im Jahr 2012 sind inzwischen viele Bauabschnitte fertiggestellt und von ihren Bewohnern bezogen worden.
Die Grafentaler der ersten Stunde haben sich bestens eingelebt und machen Grafental zu einem lebendigen Quartier.
Geprägt wird Grafental von „U“-förmigen Häuser- Ensembles mit Garten-Innenhöfen – angelehnt an die Anordnung der Gründerzeit. Zwischen ihnen verläuft die Gartenpromenade und verbindet 5 Bauabschnitte miteinander, von denen der jüngste 2020 fertiggestellt wird.

Grafental ist ein Stadtteil zum Anfassen. Die Qualität der Gebäude und das Wechselspiel der Fassaden bis hin zu der Bepflanzung der Gartenpromenade kann in Grafental hautnah erlebt werden. Und zwar ganz einfach bei einem Besuch.

Der großzügig geschnittene Grundriss der Wohnung bietet viel Raum für Individualität. Insbesondere Familien mit Kinder finden hier ein komfortables neues Heim.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, ca. 44m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum großen Eckbalkon (SW), der zum Relaxen und Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten und die hohen Decken von ca. 2,65m verstärken den Eindruck großzügigen Wohnens. Von hier bietet sich ein herrlicher Blick bis zur City. Das Masterbad liegt am großen Schlafzimmer En Suite und überzeugt durch moderne Sanitärgeräte und Komfort und einem bodentiefen Fenster. Das Gästebad ist mit einer bodentiefen XXL-Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Die weiteren Zimmer mit ca.17m² und ca. 15m² können als Kinder-/Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden, je nach individuellen Bedürfnissen. Der praktische Abstellraum neben der Küche bietet weiteren Stauraum für die Dinge des Alltags. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie viel Liebe zum Detail und Qualität.

Zu der Wohnung gehören im Untergeschoß ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Waschraum zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung (zzgl. 24.900€).

Ein Mittelpunkt im Stadtleben

Grafental ist ein lebendiger Teil von Düsseldorf.
Das bedeutet: mittendrin im Leben. Nicht ganz mittendrin in der City – dafür aber nah dran und noch viel näher am Grafenberger Wald und den Freizeitangeboten einer grünen Umgebung.
Und alles, was man täglich braucht, ist in dem gewachsenen Umfeld von Grafental vorhanden: Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich direkt um die Ecke.
Wenn es dann doch einmal die Einkaufsmöglichkeiten der Düsseldorfer City sein sollen – die Innenstadt sowie die Stadtteile Flingern, Düsseltal und Grafenberg sind mit Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.

• Fernblick

Ein lebendiger Stadtteil

Mittlerweile 7 Bauabschnitte mit 700 Wohnungen, 45 Stadthäusern und rund 2.000 Bewohnern
– Grafental ist ein Stadtteil, in dem man gut wohnt und gerne lebt. Seit der ersten Grundsteinlegung im Jahr 2012 sind inzwischen viele Bauabschnitte fertiggestellt und von ihren Bewohnern bezogen worden.
Die Grafentaler der ersten Stunde haben sich bestens eingelebt und machen Grafental zu einem lebendigen Quartier.
Geprägt wird Grafental von „U“-förmigen Häuser- Ensembles mit Garten-Innenhöfen – angelehnt an die Anordnung der Gründerzeit. Zwischen ihnen verläuft die Gartenpromenade und verbindet 5 Bauabschnitte miteinander, von denen der jüngste 2020 fertiggestellt wird.

Grafental ist ein Stadtteil zum Anfassen. Die Qualität der Gebäude und das Wechselspiel der Fassaden bis hin zu der Bepflanzung der Gartenpromenade kann in Grafental hautnah erlebt werden. Und zwar ganz einfach bei einem Besuch.

Ein lebendiger Stadtteil

Mittlerweile 7 Bauabschnitte mit 700 Wohnungen, 45 Stadthäusern und rund 2.000 Bewohnern
– Grafental ist ein Stadtteil, in dem man gut wohnt und gerne lebt. Seit der ersten Grundsteinlegung im Jahr 2012 sind inzwischen viele Bauabschnitte fertiggestellt und von ihren Bewohnern bezogen worden.
Die Grafentaler der ersten Stunde haben sich bestens eingelebt und machen Grafental zu einem lebendigen Quartier.
Geprägt wird Grafental von „U“-förmigen Häuser- Ensembles mit Garten-Innenhöfen – angelehnt an die Anordnung der Gründerzeit. Zwischen ihnen verläuft die Gartenpromenade und verbindet 5 Bauabschnitte miteinander, von denen der jüngste 2020 fertiggestellt wird.

Grafental ist ein Stadtteil zum Anfassen. Die Qualität der Gebäude und das Wechselspiel der Fassaden bis hin zu der Bepflanzung der Gartenpromenade kann in Grafental hautnah erlebt werden. Und zwar ganz einfach bei einem Besuch.