Haus zum Verkauf €373.000 155 m²
55424 Münster-Sarmsheim

Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. OKAL HAUS in Ausbaustufe "EINZUGSFERTIG" mit Endreinigung in KFW55 Ausführung. Des weiteren bieten wir Ihnen (inkl. Grundstück) die Ausbaustufe "technikfertig" für 338.000€ oder "malervorbereitet" für 356.000€ an. Das Grundstück wurde im Angebotspreis einkalkuliert und kann von einem Makler direkt, in Verbindung mit einem OKAL Haus käuflich erworben werden.

Gerne überzeuge ich Sie vor Vertragsabschluss, in einer persönlichen Bemusterung, von den gehobenen und inklusiven Ausstattungen. Wo Leistungsverzeichnisse vieler Hersteller dünn gestrickt sind, klotzen wir! Überzeugen Sie sich selbst und gehen Sie somit nachvertraglichen und zusätzlichen Kosten aus dem Weg. Folgende Leistungen sind inklusive (wenn nicht optional ausgewiesen): Bodengutachten / Archtiktenleistungen, und Bauleitung / Energieberatung und KFW-Baubegleitung / Preisgarantie und kostenloser Grundstücksservice / Haus und Bodenplatte aus einer Hand / Sockeldämmung / Gerüst, Kran, Bautoilette, Bauschuttentsorgung / Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON / Elektrische Aluminiumrollläden / Designberater im Ausstattungszentrum / Bodenaufbau, Innen- und Aussenwände die stärksten am Markt / Be-, Entwässerung und Elektro- & Gasanschluss unterhalb Bodenplatte / 2,80 Wohnraumhöhe im EG / Innentüren 2,14m / Versicherungspaket 1 Jahr inkl. / DGNB Zertifizierung bei Variante einzugsfertig / Fenster dreifach wärmeschutzverglast Ug-Wert 0,8 W/(m²K), besser als der Durchschnitt / optional alle Energie- und Klimasysteme verfügbar / Blower – Door – Test / Schadstoffgeprüft vom TÜV Rheinland für gesundes Wohnen / Creditreform Bonitätszertifikat zur Sicherheit für Kunden & Geschäftspartner / 89000 gebaute Fertighäuser garantieren Ihnen eine Weiterentwicklung zu modernster Technik / Haus garantiert, was andere versprechen!!!

An der Nahe gelegen, bietet Münster-Sarmsheim eine hervorragende Anbindung (B9 und A61) in Richtung Rhein-Main Gebiet und Richtung Flughafen Frankfurt. Das Grundstück ist erschlossen und kann sofort nach §34 BGB bebaut werden, eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Gas und Kabel vorhanden.

KFW55 (Programm 153) förderfähig mit 5000 € KFW Baubegleitung inklusive (Programm 431) mit 4.000 € Die Kaufnebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc. sind bauseitig zu erbringen.