5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000 122 m²
09131 Chemnitz

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 2017, Baujahr: 1930, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Erdgas schwer, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen in Chemnitz. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 52qm hat einen Balkon und befindet sich im EG des Hauses. Die Wohnung wird seit langem von einer älteren Dame bewohnt. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 235,- EUR. Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 70qm hat ebenfalls einen Balkon und befindet sich im DG des Hauses. Die Wohnung im DG wurde im Juli/August 2017 komplett saniert, also neue Elektroinstallation, neue Sanitärkeramik einschließlich Wand- und Bodenfliesen, neue Türen sowie Laminatböden in allen Räumen und malermäßig Instand gesetzt. Die DG-Wohnung ist seit 01.09.2017 neu vermietet und die Kaltmiete beträgt 350,- EUR. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen für beide Wohnungen zusammen also 585,- EUR. Die nicht-umlagefähigen Kosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen für beide Wohnungen monatlich 107,57 EUR. Die Wohnungen sollen am liebsten zusammen verkauft werden. Die 2-Zimmerwohnung würde 49.000,- EUR kosten und die 3-Zimmerwohnung 69.000,- EUR. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!