3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000 98 m²
Ursulagartenstr. 17, 50668 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord

Bei dem Mehrfamilienhaus in der Ursulagartenstraße 17 handelt es sich um einen Wiederaufbau aus den 50er Jahren. 2007 wurde das Haus umfangreich saniert und im Dachgeschoss entstand diese zum Verkauf stehende moderne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten in dem sehr gepflegten Haus.

Die Wohnung ist modern geschnitten. Auf der unteren Ebene befindet sich der große Wohnbereich mit offener Wohnküche. Vor dem Wohnzimmer liegt die nach Süden ausgerichtete große Loggia, welche mit einem Bankiraiboden belegt ist. Des Weiteren befindet sich hier ein Gästebad mit Dusche. Die obere Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit einem zusätzlichen Handtuchwärmer ausgestattet. Bis auf die beiden Bäder ist die gesamte Wohnung mit Parkettboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Ursulagartenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur St. Ursula Kirche und liegt somit im Herzen von Köln. Die Lage ist sehr ruhig und fußläufig ist das Zentrum sowie das Eigelsteinviertel in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnt man ruhig und dennoch absolut zentral.

Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und die Mieter wären an einer Fortsetzung des Mietvertrages interessiert. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 1.140,00 zzgl. € 120,00 Nebenkostenvorauszahlung und € 40,00 Heizkostenvorauszahlung. Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro abstimmen.