Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1936 errichtetet unterkellerte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude. Sie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca.72 m² und einer Grundstücksgröße von 910m². In Jahr 2000 wurden die Fenster und das Dach erneuert. Es wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdgastherne mit verbunden Festbrennstoffkessel. Das Bad befindet sich im Kellergeschoß und verfügt über eine Wanne und Dusche. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, das WC und den Flur. Das Dachgeschoss verfügt über das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Arbeitszimmer. Über den Keller erreicht man die angeschlossene Terrasse mit traumhaftem Ausblick über das Tal. Das Objekt ist mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig, einzig die Garage bedarf einiger Instandsetzungsmaßnahmen.
Das Objekt befindet sich im Westerzgebirge, in der ca. 16.600 Einwohner zählenden Stadt Aue. Unser Objekt liegt in dem Ortsteil Neudörfel/Auerhammer in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Duch die Hanglage überzeugt der Stadtteil mit deinem Ausblick bis zur Innenstadt. Die Siedlung mit seinen eingeschossigen Einzel –und Doppelhäusern entstand im Zeitraum von 1930 und 1939. Die sächsischen Ballungsgebiete Chemnitz, Leipzig, Dresden und Zwickau sind verkehrsgünstig, über die nahe gelegene Bundesautobahn A 72 (Hof-Plauen-Chemnitz) erreichbar. Weiterhin führen die B 169 (Plauen-Chemnitz) und die B 101 (Aue-Berlin) durch die Stadt.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 69.500 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 69.500 € provisionsfrei möglich. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann. Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!