Haus zu vermieten €2.649 151 m²
Kiefernhain 11, 22297 Hamburg, Alsterdorf

Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine ruhige Spielstraße welche vollständig im Jahr 2010 fertiggestellt wurde und sich durch zahlreiche moderne Doppelhaushälften auszeichnet. Bereits in der eigenen Wohnanlage gibt es kleinere Spielflächen in direkter Umgebung. Das Doppelhaus verfügt über eine helle Putzfassade sowie ein Flachdach und liegt in ausreichender Entfernung zur Alsterdorfer Straße.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in einen kleinen Vorraum der geräumigen Doppelhaushälfte von welchem Sie direkten Zugang zum Gäste-WC sowie zur Küche und in den Wohnbereich haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront zur Terrasse sowie der offenen Küche hell und freundlich. Eine helle und moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum wurde vermieterseits eingebracht. Zur hinteren Gebäudeseite befindet sich die Holzterrasse sowie der mietereigene Garten mit einem kleinen Gartenhäusschen. Über die Wendeltreppe erreichen sie den geräumigen Keller, welcher sich in drei Räume (2 Kellerräume sowie die Waschküche) aufteilt. Trotz der Lage im Kellergeschoss verfügen die Räume über Tageslicht. Die beiden oberen Geschosse teilen sich in insgesamt vier großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein Vollbad und ein Duschbad auf. Sämtliche Wohn- und Schlafräume, die Flure und die Treppe sind mit einem schönen Echtholzparkett versehen. Die Bäder, das Gäste-WC sowie die Küche verfügen über dunkle Fliesen. In den Kellerräumen wurde lediglich ein Estrichbelag eingebracht. Aufgrund des Flachdaches gibt es selbst im obersten Geschoss keine Schrägen, sodass der Platz optimal genutzt werden kann. Ein eigener Carposrtstellplatz befindet sich direkt am Haus.

Der Stadtteil Hamburg-Alsterdorf zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf und die Alsterwanderwege aus. Alsterdorf ist der perfekte Stadtteil für Familien, da sich im näheren Umkreis Kindergärten und Schulen aber auch viele Erholungsmöglichkeiten, wie der Hamburger Stadtpark oder die Alster befinden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt am Alsterdorfer Markt oder der Alsterdorfer Straße. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn Haltestelle Alsterdorf (U1), durch die auch die Innenstadt schnell zu erreichen ist. Besonders ist außerdem, dass der Flughafen mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten zu erreichen ist. In Alsterdorf findet man also die perfekte Mischung an Erholung und Erreichbarkeit vor.

Über die Wasserkosten ist direkt mit den Hamburger Wasserwerken abzurechnen. Bei Vertragsabschluss ist eine Ausfertigungsgebühr in Höhe von 180,00 EUR inkl. gesetzlicher Mwst. zur Zahlung fällig. Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung bitten wir bei Interesse das Kontaktformular von ImmobilienScout24 zu nutzen. Herzlichen Dank!