2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
Regattastraße, 12527 Berlin - Köpenick

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Aufzug

Objektbeschreibung:
*** Infotag *** Besuchen Sie uns vor Ort bei unserem Tag der offenen Tür im Projekt „52° Nord“, am 20.10.2019 von 14 – 16 Uhr.

Mit BUWOG THE VIEW erhält der Südosten Berlins ein architektonisches Highlight am Ufer der Dahme. Das Ensemble vereint in drei Gebäuden insgesamt 63 Eigentumswohnungen mit direktem Blick auf das Wasser – von jeder Wohnung aus!
Direkt vor dem Ensemble verläuft die ruhige, 600 Meter lange Uferpromenade für Erholung und Entspannung. BUWOG The View besteht aus drei einzelnen Gebäuden (Haus I, Haus II, Haus III) und ist der neueste Bauabschnitt im nachhaltigen Quartier 52° Nord.

Haus I + Haus III

Die Häuser I und III wurden entworfen vom renommierten Architekturbüro PA GmbH Pätzold Architekten, Berlin. Die markante Fassadengestaltung macht die Häuser I und III einzigartig: Natürliches Holz und der maritime Charme von Cortenstahl schaffen einen angenehmen Kontrast. Um den Eindruck von Schiffsrümpfen zu verstärken, haben die Häuser I und III eine außergewöhnliche Trapezform.
Die Anordnungen der Wohnbereiche an den Gebäudeecken bietet abwechslungsreiche Ausblicke von allen Wohnungen: Zum Wasser und auch zur Sonnenseite entdecken Sie das Spiel der Wellen und das glitzernde Wasser immer wieder neu. Genießen Sie Natur pur in einem zeitlos schönen Architektenhaus!
Die Häuser I und III vereinen insgesamt 35 Eigentumswohnungen von 2 bis 4 Zimmern und mit 58 bis 145 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen bieten mit bodentiefen Panoramafenstern den direkten Blick aufs Wasser.
Der Zugang über die Häuser I und III erfolgt über großzügige Eingangsfoyers mit einem durchdachten Beleuchtungskonzept. Auch die Außenanlagen sind geschmackvoll gestaltet, wo sich Gräser und Zierpflanzen harmonisch in die Uferlandschaft einfügen.

Ausstattung:
BUWOG THE VIEW vereint schönste Wasserlage mit hochwertiger Architektur und bester Ausstattung. Parkettboden, hochwertige Sanitärobjekte und Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgen für ein zeitlos-elegantes Wohngefühl:

• Genießen Sie den freien Blick auf das Wasser von allen Wohnungen aus
• Optimale Grundrisse für viel Freiraum und Wohnqualität
• Bodentiefe Fenster für ein helles, natürliches Wohngefühl
• Alle Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Loggia, Terrasse mit Blick auf die Dahme
• Praktische Raumaufteilung mit Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräumen
• Im Erdgeschoss: Rollläden und abschließbare Fenster- und Türgriffe
• Energieeffizient: EnEV 2014 inklusive Verschärfung EnEV 2016
• Tiefgarage mit 12 E-Auto-Stellplätzen und 126 Fahrradstellplätzen
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in die Wohnetagen

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:

• ca. 27 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Modernes Wannenbad
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse

Kaufpreis pro m²: 5.748,71 €

Gesamtfläche: ca. 58,10 m²
Wohnfläche: ca. 58,10 m²

Lagebeschreibung:
Genießen Sie das Wohnen am Wasser und erleben Sie die einzigartige Lage im Bezirk Treptow-Köpenick am Ufer der Dahme. Hier liegt das Quartier 52° Nord entlang der historischen Regattastrecke Grünau. Schritt für Schritt entsteht hier ein nachhaltiges Wohnquartier, dessen Herzstück ein 6.000 Quadratmeter quartierseigenes Wasserbecken ist. Es ist biologisch selbstreinigend und sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Eine nachhaltige Energieerzeugung vor Ort und eine quartierseigene Kita runden das Gesamtkonzept ab.
Hier trifft beste Wohnlage im Grünen auf Freizeit und Erholung am Wasser und optimale Anbindung an die City. Daher erfreut sich Treptow-Köpenick seit Jahren wachsender Beliebtheit.
Dazu trägt die positive wirtschaftliche Entwicklung bei, wie etwa am nahen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof (WISTA). In Deutschlands modernstem Technologiepark mit über 1.000 Übernehmen, 10 Forschungseinrichtungen und 6 Hochschulinstituten arbeiten und studieren über 25.000 Menschen. Ab 2019 wird die Allianz Deutschland AG, ihren Berliner Standort auf den neuen Allianz Campus nach Adlershof verlegen. Nehmen auch Sie Kurs auf Grünau!

Beste Anbindung:

Erholsam wohnen im Quartier 52° Nord mit allen Vorteilen der Großstadt in Reichweite:

• Perfekter Anschluss an die Stadtautobahn (A 113, A 117, A10)
• Ca. 10 Minuten mit dem Auto zum WISTA, Europas modernstem Technologiepark
• Ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Schönefeld / BER
• Ca. 40 Minuten ab S-Bahnhof „Grünau“ bis Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof

Sonstiges:
Besuchen Sie unser Informationscenter und besichtigen Sie das Quartier 52° Nord mit seinen vielfältigen Wohnungsangeboten.

Öffnungszeiten
Mittwochs: 15:00 – 18:00 Uhr
Samstags und Sonntags: 14:00 – 16:00 Uhr

Regattastr. 11, 12527 Berlin-Grünau

Projektgesellschaft:
BUWOG - Regattastraße Development GmbH

Anbieter-Objekt-ID: 38268_BF3.3 50