3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese neuwertige und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten 5-Familienhaus in massiver KfW 70 Bauweise.
Außerdem sind die 36 Ytong-Mauerwerte, die Pelletheizung, die großzügige Gemeinschaftsräume uvm. erwähnenswerte Details.
Die Innenstadt Weingarten ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 80 m² und ist solide vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 700,00 Euro kalt pro Monat. Die Miete ist auf 5 Jahre festgeschrieben. Danach kann die Wohnung entweder weiterhin als Kapitalanlage oder selbst genutzt werden.

Über den hellen und großen Flur gelangen Sie in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und auf sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ausreichend Platz erwartet Sie im gemütlichen Schlafzimmer sowie in dem Gäste- oder Kinderzimmer. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine eigene Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 102,8 kWh, Pellet-Heizung, Baujahr 2014

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57%

Wohnfläche: ca. 79 m²

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,8 kWh(m²*a)
Baujahr: 2014
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 13970