3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.999
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Leben und Wohnen im beliebten Stadtteil Reutershagen! Das gewachsene Umfeld und die ruhige Anwohnerstruktur versprechen hohe Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Die moderne und behindertengerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2014. Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl, mit viel Raum zum Entfalten. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie wahlweise in das Kinderzimmer, in das Schlafzimmer oder in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche und das Badezimmer mit Tageslicht erreichen Sie bequem vom Flur aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die moderne Badaustattung lässt in puncto Stil und Design keine Wünsche offen. Aufgrund des Mietvertrages mit solventen Mietern (Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen), der begehrten Wohnlage und der praktischen Grundrissgestaltung lässt sich eine nachhaltige Vermietung für den Kapitalanleger realisieren.
Ausstattung:
Dieses exklusive Angebot erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und wartet auf Sie mit weiteren Highlights: * Nettojahreskaltmiete 10.680 € * 3-Zimmer * Wohnzimmer mit Südwestausrichtung * Hochwertige und behindertengerechte Ausstattung * Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche * Fußbodenheizung * Hochwertige Küche inklusive * Elektrische Rollläden * Elektrische Markise mit Sichtschutz * Garage * Keller
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 84 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rostock-Reutershagen. Einige Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage sind die lockere Bebauung, die Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichenkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, die gute Verkehrsanbindung und die vielen Grünflächen rund um den Schwanenteich.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 81,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.06.2015
Gültig bis: 2025-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 950-199
