1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 33 m²
Sigmaringer Straße 5a, 10713 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Großzügiges 1-Zimmer Apartment mit offener Küche und freiem Blick über die Baumkronen des Hofgartens und angrenzenden Spielplatzes. Sonnige Südausrichtung im 3. OG des Gartenhauses. Üppige Stuckverzierungen im Eingangsbereich, gepflegter Altbau mit romantischem Garten. Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit "Bauhaus-touch".

-Stuckelement -Altbau-Kassettentüren -3,14 m hohe Decken -Dielen im Wohnraum -Linoleum in Küche und Flur -Weiß lackierte Doppelkastenfenster aus Holz -Glatt verspachtelte Wände -Tageslicht durch Oberlicht zum innenliegenden Bad mit Abluft -Waschmaschinenanschlüsse in Bad oder Küche -Individuelle Verbrauchsabrechnung durch eigene Gastherme -Eingepasstes Insektenschutzgitter in Küchenfenster (herausnehmbar) -Hängeboden mit integrierten Halogenspots im Flur -Integrierte Halogenspots im Bad -2011 neu verlegte Elektroleitungen, inkl. 2 Wandauslässen im Wohnraum -Hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm aus Bakelit von Manufactum

Ideal gelegen zwischen Volkspark Wilmersdorf und Ku'damm. Der beliebte Ludwigkirchplatz ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Geheimtipp Leon-Jessel-Platz mit plätscherndem Brunnen, Cafes und Eisdiele befindet sich gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, U-Bahnanbindung (Blissestr. oder Fehrbelliner Platz) und das Kino "Eva Lichtspiele" sind fußläufig erreichbar. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße mit historischen Straßenlaternen, öffentl. Tischtennisplatten und vielen Bäumen.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bezugsfrei nach Vereinbarung ab November 2019.