4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000
Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz

Bad Dürkheim, 4 Zimmer, Wohnfläche 97 qm, Provisionsfrei. Details zur Wohnung:

- Wohnfläche: 97 m2
- 4 Zimmer inkl. Galerie, Küche, Bad, WC
- großer Süd-Balkon (2 x 5 m) mit Blick zur Limburg
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum mit ca. 10 m2
- Gesamt-Grundstücksfläche: 372 m2 (Erbbaurecht bis 2093)

Aktueller Energieverbrauchswert: 109,4 kWh/(m2 x a)

Die offen geschnittene Maisonette-Wohnung mit Galerie und großem Balkon mit Blick auf die Limburg liegt im 2. Obergeschoss des 1995 erbauten Vierfamilienhauses. Sie ist eine von vier Eigentumswohnungen.

Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer offenen Galerie, einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sowie einer separaten Gästetoilette bietet die Wohnung dieideale Voraussetzung für modernes Wohnen. Die offene Galerie, sichtbares Gebälk und der große Südbalkon mit Blick ins Tal und auf die Limburg verleihen der Wohnung ihren ganz individuellen Charme.

Küche, Balkon und das Treppenhaus sind mit hochwertigem Granitboden ausgestattet, die Galerie verfügt über einen Naturholzboden und in den beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohn- und Essbereich wurde Laminat verlegt.

Ein weiterer Vorteil dieser ganz besonderen Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für eine sehr angenehme Wärme sorgt. Zudem ist der Kaminanschluss vorbereitet, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, auf Wunsch ganz unkompliziert einen Kaminofen aufzustellen um somit von einer sehr energiesparendenHeizmethode zu profitieren.

Die Fenster sind aus Kunststoff und selbstverständlich doppelt verglast.
Das Haus ist insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand, wodurch aktuell keine größeren Renovierungsmaßnahmen anstehen.
Ansprechpartner: Axel Schmidt.