Haus zum Verkauf €449.000 151 m²
06128 Halle, Südstadt
bisheriger Preis €399.000

Willkommen im neuen Zuhause: Helle Räume und wertige Details finden Sie auf allen Etagen. Hier genießen Sie den Feierabend, hier fühlen sich Kinder wohl und die durchdachten Grundrisse lassen alle Freiheiten. Ein Home Office statt Wohnzimmer? Ein kleines Atelier statt Kinderzimmer? Na klar: Hier können Sie sich entfalten - im Erdgeschoss zum Beispiel auch auf Ihrer Terrasse, mit Hängematte und Kräutergarten. Es entstehen insgesamt 4 Reihenhäuser mit je einem Stellplatz im Hallenser Stadtteil Südstadt. 1) Die in der Grundrissvariante 1 dargestellte Wohnfläche beträgt ca. 151,26 m² und teilt sich auf je 3 Geschosse und 5 Zimmer. 2) Die in der Grundrissvariante 2 dargestellte Wohnfläche beträgt ca.150,59 m² und verteilt sich über 3 Geschosse und 5 Zimmer inkl. aufpreispflichtiger Zusatzausstattung. Das Haus verfügt über einen Gartenbereich mit Terrasse und einen Balkon. Die in den Exposés dargestellten Grundrisse stellen Ausführungsvorschläge des Architekten dar. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch. Die Sanitärausstattung erfolgt mit bewährten Markenprodukten auf Grundlage einer in enger Zusammenarbeit mit dem Käufer zu erstellenden detaillierten Badplanung. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgastherme mit Warmwasseraufbereitung. Das Angebot entspricht der Ausbaustufe ohne Maler- und Fußbodenlegearbeiten. Sie können Ihr neues Zuhause somit individuell in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten, oder wir werden in Sachen Innenraum für Sie aktiv! Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen: Paket "Wand und Decke" • Reinigung von Wand- und Deckenflächen • Teilspachtelung von Wand- und Deckenflächen • Anbringung von Malervlies an Wand und Deckenflächen • Grundierung von Wand- und Deckenflächen • Streichen von Wand- und Deckenflächen mit einer Silikat-Innenwandfarbe; Farbton weiß unget...

Ausstattungsmerkmale: -Jalousien -Fußbodenheizung -Fliesen-Bodenbelag -Badewanne/Dusche/WC -Bad mit Fenster -exklusives Bad -offene Küche -Abstellraum -Pflegeleichter Garten -Balkon -Terrasse -Erstbezug -Küche mit Fenster -Wärmedämmfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Estrich (ohne Belag) -Parkettboden

Halle – das ist Ihre Stadt – ob als Besucher oder als Bewohner. Ein konzentrierter Mix aus Kunst, Kultur, Erholung, Gastronomie und Einkauf in einer historisch gewachsenen Innenstadt macht die Stadt lebens- und liebenswert. In der Geburtsstadt Händels gibt es viel zu hören (Händel-Festspiele, Kinderchorfestival, Women in Jazz), zu feiern (Laternenfest), zu sehen (Himmelsscheibe, Stiftung Moritzburg, Stadtgottesacker, Franckesche Stiftungen, Dom, Marienbibliothek) und zu erleben (Oper, Georg- Friedrich-Händel-HALLE, Konzerthalle Ulrichskirche, Halle-Messe und ein Varieté). Die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg und die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle ziehen jährlich viele tausendeStudenten nach Halle. Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Dazu gehören unter anderem der Flughafen Leipzig-Halle und der regionale Flughafen Halle-Oppin. Zudem Autobahnanschlüsse zur A9, A14, A38 und A 143 sowie Anschlüsse zu den Bundesstraße B6, B71, B80, B91 und B100, IC- und ICE-Anbindung. Außerdem der Saalehafen Trotha und ein kleiner Stadthafen an der Elisabethsaale mit öffentlichem Bootsanleger für Wasserwanderer und Jachten.