4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 147 m²
01309 Dresden

In absoluter Toplage, am Waldpark in Dresden-Blasewitz, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung. Auf zwei Etagen verteilen sich geschickt und knapp 150 m² Wohnfläche. Im dritten Obergeschoss, welches bequem mittels eines Fahrstuhls zu erreichen ist, befinden sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Duschkabine sowie die separate Küche und das Wohnzimmer, woran die traumhafte Dachterrasse anschließt. Im vierten Obergeschoss, dem ausgebauten Dachspitz, begeistert ein traumhaftes Galeriezimmer, ebenfalls mit kleinem Balkon und großzügigen Fensterfronten sowie Dachfenstern. Neben einem weiteren Gäste-WC und dem Badezimmer mit Wanne befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Die tollen Deckenhöhen, die individuelle Raumkubatur eines jeden Zimmers sowie der traumhafte Weitblick, den das Dachgeschoss ermöglicht, schaffen eine beeindruckende Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie wurde 2002 bezogen und seither von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Einige Schönheitsmaßnahmen können vor einem Einzug ergriffen werden, Reparaturen oder Sanierungen stehen im gesamten Haus nicht an. Das kleine, familiäre Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten, welche hauptsächlich von Eigennutzern bewohnt werden. Die Immobilie ist mit einer Tiefgarage, eigenen Kellerabteilen und einem Waschmaschinenraum ausgestattet. Ein Hausmeisterdienst übernimmt anfallende Arbeiten. Besonderes Highlight ist die direkte Zuwegung zum Blasewitzer Waldpark.

- Maisonettewohnung mit knapp 150 m² Wohnfläche - Zugang zum Waldpark - Dachterrasse mit Blickrichtung Waldpark - Einbauküche auf Wunsch - Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Gäste-WC - Außenrolladen - Fußbodenheizung (Erdgas) - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Keller - zwei TG-Stellplätze (je 15.000 EUR pro Stellplatz)

Blasewitz gilt als eines der attraktivsten Stadtviertel Dresdens. Das grüne Stadtbild wird hauptsächlich durch freistehende Villen, kleine Mehrfamilienhäuser und großzügige Grün- und Parkanlagen gezeichnet. Eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Dresdner Altstadt sowie die unmittelbare Lage an den Elbwiesen sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Universitätsklinikum, der Schillerplatz am "Blauen Wunder", die Schillergalerie mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Kinos, medizinische Einrichtungen u. v. m. Zu Recht erfreut sich der Stadtteil Blasewitz auf Grund seiner hervorragenden Wohn- und Lebensqualität höchster Nachfrage.

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