1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 36 m²
Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger! Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, integrierte Küche mit Küchenzeile und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, Balkon mit Pflanzkübeln. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgarageneinstellplatz parken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken mit Spiegel und Ablage ausgestattet. Das Bad befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der geräumige Balkon. Die Pflanzkübel erlauben Ihnen eine individuelle Gestaltung. Hier lässt sich der Spätsommer gemütlich genießen!
Klein, aber fein. - Gaszentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Holzfenster mit Isolierverglasung - braune Holztüren und Holzzargen - Laminatboden - Einbauküche - Tiefgarageneinstellplatz - guter Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit dem Vorteil eines geräumigen Balkons und einer sehr beliebten, aber auch zentralen Wohnlage.
Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Bonn. Der Stadtteil Brüser Berg ist durch seine Nähe zum Bundesministerium der Verteidigung, verschiedenen Behörden, seiner vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ein beliebter Standort innerhalb der Bundesstadt Bonn. Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie in direkter Nähe. Die Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 565 nur wenigen Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie bequem in die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortschaften – auch ohne eigenes Auto! Der nächste Bahnhof liegt in Bonn-Duisdorf und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Realisieren Sie ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Es lohnt sich!
Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt derzeit 204,00 EUR. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Erwerberprovision an. Finanzierungen: Gerne beraten wir Sie in Finanzierungsfragen. Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an. Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, youtube oder auf google plus und Sie sind immer auf dem neuesten Stand. Hier finden Sie uns: facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach bit.ly/immobilienschaefer bit.lyyoutubeimmobilienschaefer twitter.com/Immoschaefer https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/ Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.
