3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.000 97 m²
73563 Mögglingen

Die top gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,02 m² , befindet sich in einem hochwertig gebauten 2-Familienwohnhaus mit integrierter Einliegerwohnung in einem bevorzugten Wohngebiet von Mögglingen. Mögglingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit (ca. 4.300 Einw.) liegt sehr Verkehrsgünstig zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Gmünd (10 Fahrmin.) und Aalen (10 Fahrmin.) Sie besteht aus einem großzuegigen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, einem sep. Gäste- WC, das Tageslichtbad ist großzuegig mit einer Wanne , Dusche , Doppelhandwaschbecken und einem WC ausgestattet. Hier findet jedes Famillienmitglied seinen Lieblingsplatz. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sorgt für sonnige Stunden. Die gepfl. Küche inklusive einer Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein Elternschlafzimmer und ein von tolles Kinderzimmer sorgen für mehr Wohlbefinden. Die großzuegige Grundrissaufteilung mit mit toller Süd- Loggia (uneinsehbar) dem Westbalkon und einem zusätzlichen Ostbalkon komlplettiert- diese gepflegte Wohnung. Ein kl. Kellerraum/Abstellraum sowie ein Dachboden und eine separate Einzelgarage gehört zu dieser Einheit noch dazu. - Einzelgarage mit gepflasterter Hofeinfahrt- - Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung- **EnEV 2014: Der Auftrag zur Ausstellung eines Energieausweises gemäß §§ 16 ff EnEV 2014 wurde erteilt und ist in Bearbeitung**

- BJ 1986 - hochw. Materialien - Einzelgarage - Heizungsanlage ca. 2009 erneuert - Fußbodenheizung im Wohnbereich - hochwertige Holzsprossenfenster-Isolierglas-Doppelverglasung - teilw. modernisiert - Einbauküche - 2x Balkone + 1x Loggia - Abstellraum

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Arzt- u. Zahnarztpraxis, Apotheke, Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Discounter, Kindergärten, Kinderkrippe, Grundschulen usw. befinden sich im Ort. Die Mögglinger Vereine bieten ein großes Freizeit- Sport und Kulturangebot. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B29 Ortsumfahrung-Schnellstraße Schwäb. Gmünd.-Stuttgart., Aalen sowie Autobahnanschluss A 7 , erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen (Vorgabe unseres Auftraggebers). ** Bitte bedenken Sie , dass auch die beste Beschreibung , keinen Besichtigungstermin ersetzen kann**