4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 110 m²
73730 Esslingen am Neckar

Eine schicke Wohnung wartet hier auf Sie - mit eigenem Hauseingang, eigener Hausnummer, 2 Etagen und kleinem Garten. In City-Haus Bauweise, 1994 fertiggestellt, hat man das Gefühl in einem kleinen Haus zu wohnen. Ein eigener Heizungskreislauf mit Warmwasserversorgung sorgt für günstige Heizungskosten und kann individuell von Ihnen selbst eingestellt werden. Die große Terrasse und der kleine, aber gemütliche Gartenbereich wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz in den warmen Sommermonaten, hier kann gespielt und entspannt werden. DIE AUFTEILUNG: EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur und kleiner Garten OG: 3 Zimmer, Bad, Flur und Balkon Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und für den Winterdienst einen Hausmeisterservice.

- Haus in Haus (City-Haus Bauweise) - 4,5 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche - 2 Terrassen - kleiner Garten - Balkon - eigener Heizungskreislauf - Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeisterservice-Winterdienst ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Fassade mit Dämmung (ca. 2012) - Fenster lackiert (ca. 2012) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 02.07.2019 Endenergieverbrauchswert: 136,2 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik 1992-1994

Die Wohnung befindet in Halbhöhenlage in einer ruhigen 30er Zone. Obstwiesen und ein Naturschutzgebiet liegen nur ein paar Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle erreicht man in nur 3 Minuten. Zell ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Es liegt am östlichen Rand des Stadtgebiets. Es beherbergt Kindergärten,Grundschule und das Berufsschulzentrum Esslingen-Zell. Ebenso ist Esslingen Zell mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen bestens ausgestattet. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

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