6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 100 m²
51491 Overath

Die angebotene 100 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1954 erbauten Zweifamilienhaus. Das Gebäude und auch der Garten befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Über eine Außentreppe gelangen Sie zur großzügigen Loggia der Wohnung. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und genügend Platz für einen Essbereich im Freien. Von der Loggia aus erreichen Sie ebenfalls einen kleinen Vorflur mit Abstellraum und die gepflegte Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Neben dieser befindet sich der geräumige, helle, mit Laminatboden versehende Wohnbereich. Das Schlafzimmer, ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im hell gefliesten Treppenhaus befindet sich ein Ofen, der eine angenehme Wärme in der Wohnung verbreitet. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachfenstern. Insgesamt befindet sich die Dachgeschosswohnung in einem sehr guten Zustand und ist durch ihre Raumaufteilung besonders gut für Paare und Familien geeignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum.

Die angebotene Wohnung im Ort Overath liegt im schönen Rheinisch-Bergischen Kreis und ist trotz der naturbelassenen Lage nur 25 km von Köln entfernt. Die ruhige Lage bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Sport Aktivitäten an. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie beispielsweise einen Golf Club und einen Tennis Verein. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Busstation, welche Sie zügig in die umliegenden Orte befördert. Ihre Einkäufe können Sie über den im Ort befindlichen Supermarkt und Feinkostladen erledigen. Des Weiteren ist die Gemeinschaftsgrundschule Heiligenhaus schnell zu Fuß zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Durch den kurzen Weg nach Köln und zum dort liegenden Hauptbahnhof sind Sie auch für weiter entfernte Reisen flexibel. Das Zusammenspiel aus naturbelassener Lage und kurzer Entfernung nach Köln ist einfach unschlagbar. Anbindung ÖPNV: Bus | Neuenhauser Straße | ca. 1 Min. zu Fuß Bahnhof | Overath | ca. 12 Min. mit dem Rad