2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.622
Schillerstraße 10, 13156 Berlin - Pankow

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Wunschimmobilie im schönen Pankow-Niederschönhausen.

Die sonnige Dachgeschosswohnung ist sehr hell und hat einen Balkon, dieser zeigt zur Seite der Schillerstraße. Die Zweizimmerwohnung besticht mit einer schönen Raumaufteilung.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Aufzug ist ebenerdig, hält direkt auf der Etage und fährt selbstverständlich auch in den Keller bzw. die Tiefgarage. Damit haben Sie einen echten Mehrwert auch im Alter.

Die Wohnung wird zum 01.10.2019 bezugsfrei.

Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Flur
- Küche
- Wannenbad mit Mamorfliesung
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz (derzeit vermietet)

- Jahres Nettokaltmiete - TG-Platz: 660,00 € p.a.

- monatl. Hausgeld WE (inkl. 25,66 € Instandhaltungsrücklage) : 272,00 €
- monatl. Hausgeld TG (inkl. 2,28 € Instandhaltungsrücklage) : 15,00 €.

3v-immo-2091

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: frei werdend
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % ink. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 55,34 m²
Nutzfläche: ca. 55,34 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage im gefragten Pankow, Niederschönhausen.

Alle möglichen Einkaufsgelegenheiten sind im unmittelbaren Umkreis bequem zu Fuß erreichbar. Neben einem Tante-Emma-Laden befinden sich zwei Lebensmittelgroßhändler in weiterer fußläufiger Nähe.

Die Tram M1 fährt in direkter Lage Richtung S-Bahnhof Pankow, Rathaus Pankow, Berlin Mitte.

Sonstiges:
Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-06-29
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3v-immo-2091