Haus zum Verkauf €6.000.000 1672 m²
12045 berlin, Neukölln (Ortsteil)

Wir bieten eine Wohn und Geschäft Haus in der Sonnenallee: 25 Wohnungen + 1 Gewerbe + 1 Lager. Das Hinterhaus wurde in der 1905 gebaut, der Vorderhaus in der 1967. Dazu es gibt die Möglichkeit das DG zu bauen für noch 140 qm.

Das Jahres-Nettokaltmiete ist 241.834,68€ pro Jahr (ohne DG) für eine 4.1% Rendite. Das Nettokaltmiete ist 9,9€ pro qm Faktor ist 24.1% (ohne DG)

Neukölln hat sich in jeglicher Hinsicht zum Trendbezirk entwickelt und baut gleichzeitig auf Traditionen in Kultur und Städtebau. Diesen besonderen Charakter spiegelt der markante Neubau an der Silbersteinstraße auf besondere Art wider. Zwischen S-Bahnhof Hermannstraße und Neukölln entsteht moderne Architektur, die Zeichen für ein neues Wohngefühl setzt: Großzügigkeit und Weite mit sämtlichem Komfort. Kaum ein anderer Bezirk der Stadt ist von so vielen reizvollen Gegensätzen geprägt.