5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 203 m²
66763 Dillingen/Saar, Saarlouis (Kreis)

Wenn Sie ein großzügiges und anspruchsvolles Penthouse mit toller Fernsicht, sowie einen Wellnessbereich mit Innenpool genießen wollen, haben wir genau das richtige für Sie. Das 203 m² große Penthouse wurde 1978 in einem Wohn-/Geschäftshaus mitten in der City von Dillingen im 6. OG errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Nahverkehrsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, befinden sich teilweise im Haus und in der Umgebung. Somit ist diese Wohnung auch für Senioren bestens geeignet. Barrierefreiheit und ein Aufzug mit direktem Halt in Ihrer eigenen Wohnung runden die vielen Vorteile dieser Immobilie ab. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Nutzung (nur für Eigentümer) des vorhandenen Wellnessbereiches, mit Sauna und Außenbereich, Innenpool, Bar-und Partyraum, sowie mit 2 Außenterrassen. Der Ausblick und die tolle Atmosphäre können Sie zu vielen Anläßen, Feiern und sonstigen Familienfesten mit Ihren Gästen genießen. Die Wohnung selbst verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Garderobe, Abstellraum und 2 Kellerräume. Derzeit wird die Wohnung wie folgt genutzt Wohn- Essbereich mit Ausgang zu 2 Balkonen Süd/West mit einer sagenhaften Aussicht über Dillingen und Fernsicht bis zur Siersburg. Küche mit anschl. Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Ankleidezimmer, Gästezimmer und Büro ebenfalls mit Ausgang zum Balkon.

Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 121 kWh/(m²a), Fern- / Nahwärme, Baujahr Gebäude 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Ausstellungsdatum 31.07.2019. Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere