2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.500 50 m²
01156 Dresden

Praktische 2-Zimmer ETW in begehrter Lage von Dresden-Cossebaude. Der Altbau aus dem Jahre 1960 wurde nach der Wende umfangreich saniert und beherbergt diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit funktionalem Grundriss. Das Bad wurde in den letzten 10 Jahren bereits auf Dusche umgerüstet und der Balkon zum Wintergarten durch Glaseinsetzung umgenutzt. Es erwarten den Erwerber noch Fußbodenarbeiten und die Auswechslung der Türen. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- 2-Zimmer auf gut 50 qm - solider Grundriss - leerstehend - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon zum Wintergarten umgerüstet - Außenstellplatz

Wo im Dresdner Westen einst Gärtnereien und landwirtschaftliche Grünflächen die Landeshauptstadt Dresden begrenzten, entstanden in den vergangenen 10 Jahren zahlreiche Neubaugebiete mit sehr hohem Wohnwert. Nicht nur die exponierte Lage „über den Dächern von Dresden“ mit Fernblick bis in die Sächsische Schweiz, sondern auch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung machen diese Wohnlage zu Recht zu einer der begehrtesten in ganz Dresden. Cossebaude ist eine im Westen Dresdens angesiedelte Ortschaft und gehört seit Jahren zu den aufstrebenden Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Zschoner Grund“, der ländliche Charakter der Ortschaft, Geschäfte in fußläufiger Entfernung, Schule, Kindergarten und eine Reitanlage tragen zum familienfreundlichen Wohnort bei. Neben der hervorragenden Verbindung in die Innenstadt sind auch die Naturschönheiten der Sächsischen Schweiz und die übrigen Landesteile über die angebundene Autobahn A4 günstig erreichbar.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.