3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500 79 m²
99817 Eisenach/OT Stockhausen

Auf dem Balkon den Sonnenuntergang genießen. Dies ist auf einem von Zweien hier möglich. In einer gemütlichen Wohnanlage vor den Toren Eisenachs steht diese Wohnung zum Verkauf. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche. Der Wohnbereich ist zur Südseite ausgerichtet. Vom Balkon genießt man u.a. eine grüne Aussicht und die Sonne bis zum Abend. Perfekt ist, dass das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer eine nördiche Ausrichtung hat. Im Sommer kann man trotz Wärme gut schlafen. Ein weiterer Balkon ist vom Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer begehbar. Das Bad verfügt über Badewanne und Toilette. Der Außen-PKW-Stellplatz befindet sich gleich gegenüber dem Hauseingang. Desweiteren gehört eine ca. 9 m² große Kellerbox zur Wohnung. Ein großer Fahrradraum sowie der Waschmaschinen- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt – insgesamt betrachtet ein Rundum-Sorglospaket!

Das Haus wurde massiv mit hoch wärmedämmenden Planblocksteinen errichtet, die Balkone in Stahlbeton mit Fliesenbelag. Das Satteldach mit Betondachsteinen wurde mit Mineraldämmplatten versehen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Kunststoffisolierglasfenster als auch Balkontüren verfügen über Außenjalousien. Die Innenfensterbänke sind aus Jura-Marmor. Das Bad als auch die Küche sind gefliest, in den Wohnräumen und Flur ist die Wohnung mit Laminat ausgestattet. Der TV-Anschluss erfolgt über Kabel. Das ansehnliche Treppenhaus ist ebenfalls mit Werksteinplatten belegt. Der PKW-Stellplatz ist mit Rasengittersteinen befestigt.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses. Das Zentrum von Eisenach ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die Autobahn A 4 liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die historische Stadt Eisenach wurde 1076 gegründet und bekannt durch das UNESCO-Welterbe die Wartburg. Sie ist die Geburtsstadt von Johann Sebastian Bach. Aber Martin Luther lebte hier und prägte die Stadt. Im “Bachhaus“ findet in diesem Jahr die Ausstellung “Luther und Bachs Musik“ statt. Kulturell bietet die Stadt ihren ca. 43.000 Einwohnern und vielen Touristen reichlich Sehenswürdigkeiten, Kultureinrichtungen, Denkmäler und bekannte Wanderwege zur Wartburg, Nationalpark Hainich, Drachenschlucht und unzähliges mehr. Eine wunderschöne Innenstadt mit Rathaus am Markt sowie mit Gastronomie, Hotel und Pen-sionen, aber auch Tagungsmöglichkeiten. Auch das Angebot für Kinder und Jugendlichen ist weit reichend. 18 Kindertagesstätten, alle Schulformen und diverse Jugendclubs. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist umfangreich. Eisenach ist eine sportbegeisterte Stadt. Eisenach ist außerdem ein bedeutender Industriestandort: Opel setzt die über 110-jährige Automobilbautradition fort. Verkehrstechnisch ist Eisenach über die A4 erreichbar, über die Eisenbahnmagistrale Frankfurt/Main-Erfurt-Berlin, ICE Bahnhof, Flugplatz (bis 20 t und Hubschrauber) und Flughafen Erfurt (ca. 60 km von Eisenach entfernt).

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der potentielle Käufer kann selbst einziehen oder die Vermietung in Auftrag geben.