3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 66 m²
70499 Stuttgart / Bergheim

Zentrales Wohnen, eine gepflegte Umgebung und ein gemütliches Heim? Diese drei Kriterien erfüllt die freundliche 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von S-Weilimdorf/Bergheim. Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Meter vom Waldrand entfernt. Spaziergänge zum Schloss Solitude sind von der Wohnung aus möglich. Ebenso erreichen Sie aber auch die U-Bahn in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie ist toll geschnitten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Im großzügigen Flur spüren Sie schon die freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und ist sehr hell. Über den Wohnbereich haben Sie einen Zugang auf den ersten Südbalkon. Hier bietet sich im Sommer ein Blick ins Grüne und in der Herbst/Winterzeit können Sie einen Blick auf das Schloss Solitude erhaschen. Vom Wohnzimmer kommt man in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Möglichkeiten bestehen auch, dass Wohnzimmer durch diesen Raum zu erweitern. Im hellen Schlafzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist, gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Hier haben Sie einen Blick in Süd/West Richtung. Die Küche hat einen kreativen Stil und begeistert durch die großen Fensterflächen mit Blick auf die Baumkronen. Auch hier gelangen Sie auf einen Balkon. Dieser ist nach Norden ausgerichtet. Außergewöhnlich ist auch das modernisierte Badezimmer. Hier ist die Wellness-Dusche in die Badewanne integriert. Ein Waschbecken und ein WC haben hier ebenfalls ihren Platz.

- gepflegte Wohnanlage - Erbbaurecht (Grundstück) - Es wurde viel erneuert (Fenster, Balkone, Fassade, Treppenhaus, Heizung) - 2 Kellerräume + 1 Abstellraum auf dem Dachboden - Tageslichtbad - EBK - 3 Balkone - Laminat, Parkett und Fliesen - modernisiertes Badezimmer - Öl-Zentralheizung (BJ 2014) - Frei nach Absprache - 3. Stock (kein Aufzug) - Zentrale Lage (wenige Meter zur U-Bahn)

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von S-Weilimdorf/Bergheim. Sie erreichen die U-Bahn in nur wenigen Fußminuten. Ebenso beginnt der Wald direkt hinter der nächsten Hausreihe. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten etc. befinden sich auch in naher Umgebung. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.