4-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 101 m²
65207 Wiesbaden

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1966 errichteten Wohnhauses oberhalb des Ortskerns in idealer Halbhöhenlage (300 m). Das Dachgeschoss wurde 2004 komplett umgebaut und modernisiert und besitzt 101 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man vier Zimmer (Elternschlafzimmer, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer), die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das große, helle Wohnzimmer hat an drei Seiten Glasfenster mit elektrischen Rollläden. Von hier gelangt man auf den großen Balkon an der Gartenseite des Hauses mit Blick auf den Kellerskopf, den „Nauroder Hausberg“. Gäste- bzw. Kinder- und Arbeitzimmer verfügen jeweils über Dachflächenfester mit elektrischen Rollläden. Der Fußbodenbelag besteht überwiegend aus Laminat und aus Fliesen in der Küche, im Sanitärbereich und auf dem Balkon. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss. In der Waschküche ist der Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden. Die Vermietung der gut geschnittenen Wohnung mit Zentralheizung erfolgt von privat.

Gehobene Ausstattung. Moderne Wohnzimmerverglasung an drei Seiten bis auf den Boden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, im Gäste- bzw. Kinderzimmer und Arbeitszimmer.

Wiesbaden-Naurod ist ein sehr beliebter Wohnort in der Stadtrandlage der hessischen Landeshauptstadt. Der nordöstliche Stadtteil liegt in landschaftlich attraktiver Lage am Rande des Taunus. Er besteht aus einem historischen Ortskern um die Barockkirche und einer modernen Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Gesundes Klima und sehr gutes Trinkwasser sorgen für die hohe Lebensqualität des von Feldern und Wäldern umgebenen Ortes. Naurod ist für sein reges Vereinsleben bekannt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit mehreren Stadtbuslinien erreicht man in 15 Minuten die Wiesbadener Innenstadt. In 2 km Entfernung gibt eine schnelle Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 3 (Köln – Frankfurt). Die Fahrzeit mit dem Pkw nach Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, und zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt 25 Minuten. In Naurod gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und die private Frankfurt International School, zwei zentral gelegene Restaurants und den Berggasthof Kellerskopf mit grandioser Aussicht in 474 m Höhe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze für Pkw befinden sich auf der Straße vor dem Haus.