Haus zum Verkauf €798.000 302 m²
Talstraße 51/2, 95488 Eckersdorf, Bayreuth (Kreis)

Das repräsentative Einfamilienhaus entspricht in seiner Ausstattung gehobenen Wohnansprüchen und bietet auf ca. 302 m² viel Platz für angenehmsten Wohnen mitten im Grünen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Erdgeschosses. Neben Eingangsbereich, Garderobe und Gäste-WC gibt es noch einen Vorratsraum und einen gemütlichen Balkon mit wundervollem Blick auf den Park. Das großzügige Atrium mit überdachtem Freisitz lädt zum Grillen und Chillen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Sauna und ein separates WC. Als Highlight gilt das Schlafzimmer mit seinem Bad en Suite und eigener Ankleide. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine komplette Wohnung mit zusätzlichem separaten Eingang: Windfang, Bad, offene Küche mit Esszimmer, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Ankleide, Wintergarten und Technikraum. Der große und liebevoll gestaltete Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Zum Anwesen gehören drei Garagen- und zwei Außenstellplätze. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die beliebte Gemeinde Eckersdorf liegt unmittelbar westlich vor Bayreuth und punktet durch ihre Lage am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Die Parkanlage rund um das Schloss Fantaisie grenzt direkt an den Garten und bietet somit viel Ruhe. Eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Die Bayreuther Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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