Haus zum Verkauf €350.000 240 m²
Dieses großzügige Haus bietet sehr viel Wohnraum und kann in Kürze bezogen werden. Diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und voller Unterkellerung verfügt über 240 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bäder. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden - sodass auch mehrere Generationen hier Platz finden. Entspannen können Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Auf dem Gelände neben dem Haus befinden sich noch 4 Stellplätze. Derzeit ist das Haus vermietet, kann aber nach Absprache bezogen werden Sie können das Haus nur erwerben, sollten Sie eine Gewerbeanmeldung haben, da sich das Haus im Industrie/Gewerbegebiet befindet. Das Gewerbe kann in diesem Haus als Büroeinheit angemeldet werden. Die Anteile von Wohn- und Gewerberaum sollten in etwa gleich sein.
Die Immobilie wird über Elektroheizungen beheizt, welche alle funktionsfähig sind. Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster, die Bodenbeläge überwiegend Fliesen. Dachgeschoss könnte eventuell ausgebaut werden - falls gewünscht. Eventuell sollten ein paar Renovierungen getätigt werden - aber am besten überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Das Haus befindet sich in Durmersheim / Würmersheim. Sie wohnen sehr zentral und genießen trotzdem Ruhe.Denn das Haus befindet sich im Gewerbegebiet. In unmittelbarer Umgebung haben Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindergarten.
Das Angebot weicht von den allgemeinen Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien ab. Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird. Im Übrigen haftet LBS Immobilien GmbH nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit bezüglich Sach-und Vermögensschäden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. GERNE FINANZIEREN WIR IHNEN DIESE IMMOBILIE ZU SONDERKONDITIONEN DER LBS!
