3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 116 m²
Wörthstr. 11, 72202 Nagold, Calw (Kreis)
bisheriger Preis €439.000

Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am Fuße des Lembergs im ehemaligen Bezirkskrankenhaus von Nagold entstanden im Jahr 2005 nach vollständiger Sanierung 29 hochwertige Eigentumswohnungen mit individuellen, grosszügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Die lichtdurchfluteten hohen Räume dieser besonderen Wohnung in der denkmalgeschützten Villa Lemberg besitzen aufgrund der dicken Mauern ein ausgeglichenes Wohlfühlklima und bieten zudem einen schönen Blick auf die Altstadt oder zur Burg Hohennagold. Grosse Fenster und eine ansprechende, offene Raumaufteilung bringen viel Licht und Atmosphäre in die Wohnung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wodtke-Ofen und Zugang zum grossen Balkon ist zur Küche hin, mit Barbereich und hochwertigen Einbauten offen gestaltet. Ein grosser Balkon lädt ein, den Blick auf Nagold in der Abendsonne zu geniessen. Der separate Schlafbereich mit angrenzendem offenem Wohlfühlbad und Ankleidezimmer, sowie ein kleines separates Arbeitszimmer runden das grosszügige Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört noch ein grosser Abstellraum im Keller, sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz vor dem Haus, die im Preis inkludiert sind.

Aussichtslage Hohe Räume Grosser Balkon Offene Küche mit Barbereich Bodenbeläge aus Schiffsbodenahorn oder Granit (Nero assoluto) Offenes En-suite Bad mit Solnhofer Fliesen und tiefer gelegter Badewanne Begehbares Ankleidezimmer Wodtke-Ofen Barrierefreiheit Fahrstuhl Tiefgarage und Stellplatz

Die historische Altstadt Nagolds mit Gässchen und malerischen Brunnen und beeindruckenden Fassaden beherbergt heute attraktive Geschäfte und eine einladende Gastronomie mit Strassencafes und schönen Restaurants. Viele namhafte Weltfirmen im näheren Umfeld prägen den Wirtschaftsstandort Nagold. Nagold bietet zudem eine differenzierte Schulkultur von Kitas bis zur Schüler-Ingenieur-Akademie. Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten wie Segelfliegen, Golfen, Tennis, Mountainbiken, oder Baden am Badepark an der Nagold, sowie Wandern oder Wintersport im nahe gelegenen Schwarzwald machen Nagold zu einer lebenswerten Stadt. Über die nahe gelegene A 81 gelangt man in kurzer Zeit nach Sindelfingen/Böblingen, Stuttgart oder an den Flughafen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.