3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
54441 Rheinland-Pfalz - Ayl Saar

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Altbau, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:

Diese Etagenwohnung befindet sich im Ortskern von Ayl in ruhiger Lage nahe des Schlosses.
Das Haus wurde vor zwei Jahren umfangreich kernsaniert und fertiggestellt.
Von der Dachsanierung über Heizungsneubau komplette Hauselektrik, Böden, Decke, Wände, Sanitär bis zu den Bädern.

Wir betreten die Wohnung in einen geräumigen Vorraum, der sich hervorragend als Garderobe eignet. Hier befindet sich auch die Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Geradeaus gelangen wir in das großzügige Wohn- Esszimmer. Dieses wurde mit Edelputz versehen.
Große Fensterflächen und Balkontür bringen viel Helligkeit.
Von hier erreichen wir den geräumigen Balkon, auf dem Sie nach stressigem Alltag bei einem guten Glas Riesling der bekannten Ayler Kupp oder vergleichbarem Ihre Erholung finden werden.

Vom Esszimmer gelangen wir in die moderne Einbauküche im amerikanischen Stil. Diese kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Auch ist eine praktische Durchreiche vorhanden zum Essbereich vorhanden.
Die Küche bietet technisch und räumlich alles was das Herz begehrt.

Über den Korridor erreichen wir die beiden Schlafräume. Diese bieten mit drei Fenstern helle und freundliche Räume. Hier ist Platz für ein großes Bett und auch Schrankstellfläche.
Die Ausrichtung dieser Räume ist zu einer Anwohnerstraße, die fast nicht befahren wird und somit kein Straßenlärm Ihre Nachtruhe stören kann.

Das extravagante Badezimmer steht Ihnen als Wohlfühloase zur Verfügung. Es bietet neben der tollen Optik eine Badewanne und einen schönen Duschbereich.
Die Wandverkleidungen sind hier mit hochwertigem Marmor gestaltet.
Über der Wanne wurde eine Sicherheitsglascheibe von ca. 3 m² eingelassen. Sie bietet die nötige Helligkeit aber durch Milchglas blickdicht.
Ein ganz besonderer Waschtisch mit Massiv Eichenholzunterbau für zwei Personen steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber befindet sich eine sehr große Ablage für Badutensilien oder natürlich auch für die Dekoration.
Der große Spiegel wurde flächenbündig in die Wandfliesen eingelassen und bietet in Kombination das große LED Band stimmungsvolles Licht in den Farben die Ihnen gerade behagen.
Rechts davon bietet Ihnen ein Regalsystem weiteren Stauraum für Hygieneartikel, Handtücher o.ä.


Ausstattung:

Die Etagenwohnung im kernsanierten Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Wohnlage in Schlossnähe
- Kernsaniertes Haus vor zwei Jahren
- Großzügiger Wohnraum auf einer Etage
- Großer Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Amerikanische Einbauküche
- Tolles Badezimmer mit großer Glasfläche, Wanne und Marmorverkleidungen
- Schnelles Internet vorhanden, bzw. verfügbar
- Satellitenfernsehen
- Gute Verkehrsanbindung
- Ölbrennwert Zentralheizung
- Waschraum
- Zwei oder drei Stellplätze möglich


Wir würden uns freuen, wenn wir Interesse geweckt haben und wir Sie bei einer interessanten Besichtigung vor Ort kennenlernen dürfen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.