Haus zum Verkauf €150.000
09366 Sachsen - Stollberg

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Lagebeschreibung
Die Stadt Stollberg liegt im Erzgebirgskreis, sehr zentral. In der Stadt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufzentren, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus und weitere med. Einrichtungen. Der Stadtteil Beuta ländlich, liegt ca. 6 km von Stadt entfernt. Im Ort Beutha sind Kindergarten, Schule und mehrere Vereine, kleine und mittelständige Unternehmen vorhanden. Es gibt gute Verkehrsanbindungen in den verschiedenen Richtungen. Zur B 169 ca. 3 km, B 180 ca. 6 km, A 72 in Richtung Hof Anschluss Hartenstein ca. 6km , A 72 in Richtung Chemnitz Anschluss Stollberg ca. 7 km. Der Autobahnzubringer von der Kreisstadt Annaberg-Buchholz Schwarzenberg und Aue zur A 72 tangiert unmittelbar in 3 km den Ort.
Die Großstädte sind Zwickau ca 20 km, Chemnitz ca. 25 km und Dresden ca. 100 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einer Anhöhe, in ruhiger Lage, von der Ortsstraße ca. 100 m zurück.


Objektbeschreibung:
Das Bauernhaus (ehemaliges Bauernhofobjekt), Bj. ca. 1870, im EG Massiv, OG in Fachwerk und Schiefer verkleidet, modern. 1978, weiter zu modernisieren, mit Scheune, kleinen Schuppengebäude, Garage, großen Garten, vollbiologische Kleinkläranlage und ca. 3800 m² Grundstücksfläche, zusätzlich eigenes Wasser mit Brunnen in der landwirtschaftlichen Fläche

Erschließung mit Kraftstrom, Wasser u. eigenes Wasser, vollbiologische Kleinkläranlage, Sat-Anlage, Telefon
Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 150 m², Wohn- u. Nutzfläche: ca. 230 m²
Aufteilung
KG - ohne Keller, Keller als Hausanbau, Keller im Schuppen
EG - Flur, sep. WC, Wohnzimmer, Küche, Bad, Waschraum, ehemaliger Stall
OG - Flur, Diele, 6 Zimmer, 1 Abstellraum, WC
DG - Boden, Abstellflächen
Spitzboden - Absteller
Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin


Ausstattung
Erdgeschoss massiv, Obergeschoss ökologisch in Holztragwerk und Fachwerk mit Lehm errichtet, außen mit Holz und Schiefer verkleidet, helle Räume
Fußböden - Estrichboden, Fliesen, Parkett, Dielung
Balkendecken, Gewölbe im Stall, im OG alles Holzdielung
Fenster - Holzverbundfenster, älterer Bauart,
Heizung - Warmluftkachelofen über 2 Etagen
Bad - Bad mit Dusche und Wanne
Einbauten - ohne
Elektro - bis einschließlich Zählerplatz neu, sonst alt
Türen - 1 Innentür, Hauseingangstür und Nebeneingangstür neu, sonst alt
Treppen - Eingangstreppe in Terrazzo, Treppe EG-OG aufgearbeitet, in Holz Bodentreppe
Dach - Kunstschieferdach alt, Hausgiebel neu in Naturschifer,
zusätzlich eigene Hauswasseranlage
Nebengebäude - Scheune, Schuppen,
größere Obstgarten, vollbiologische Kleinkläranlage
zwei Garagen, davon eine an der Ortsstraße, Stellplätze am Wohnobjekt
Zuwegung zum Anwesen über Stadtweg in Bitumen

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr ca. 1870 ,
Wesentliche Energieträger Kohle, Holz
Endenergiebedarf 353,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 15.04.2018 bis 14.04.2028


Besichtigungstermine/Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige, schriftl. Anfragen (E-Mail,Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsauschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Ihren Terminwunsch an: mehlhorn.immob@gmx.de

Weitere Objektangebote finden Sie unter: www.me-immobilienwelt.de