Haus zum Verkauf €155.000
Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Familien, Pferdeliebhaber und Ruhebedürftige finden hier genau die richtige Immobilie.
Gebaut wurde das Haus Mitte der 60er Jahre, einen großen Umbau erfuhr das Haus dann in den 90er Jahren und wurde fortlaufend "in Schuss" gehalten.
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ein eigenes Grundbuch hat. Wohnung 1 umfasst eine Wohnfläche von ca. 87,6 m² und Wohnung 2 misst über zwei Etagen ca. 73,3 m². Den Wintergarten mit ca. 23,1 m² teilen sich beiden Wohnungen. Er dient Rückzugsort und Begegnungsfläche für die Bewohner und bietet einen wunderbaren Ausblick über die angrenzende Hauskoppel. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 6.607 m², den größten Teil von ca. 5.500 m² nimmt hierbei die Hauskoppel ein. Neben dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen auf dem Grundstück und angrenzend zur Koppel ist der kleine Stall, in dem zwei Pferdeboxen und auch weitere Lagerflächen zum Abstellen oder für die Einrichtung einer Werkstatt zur Verfügung stehen. Der Lager- und Werkstattbereich hat eine Fläche von ca. 64 m², die gleiche Fläche fällt auf die Abstellfläche und die Pferdeboxen.
Im Haus sind einige Modernisierungsarbeiten zu erledigen, aber mit wenigen Handgriffen erschafft man hier ein traumhaftes Familiendomizil in herrlicher Lage.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: kurzfristig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 6607 m²
Wohnfläche: ca. 204 m²
Nutzfläche: ca. 63,75 m²
Lagebeschreibung:
Seit kurzen werden die beiden Gemeinden Norderstapel und Süderstapel als Gemeinde Stapel geführt, die angebotene Immobilie steht im "alten Norderstapel".
Norderstapel liegt im äußersten Südwesten des Kreises Schleswig-Flensburg, auf dem langgestreckten Geestrücken zwischen Wohlde und Bergenhusen im Osten und Seeth und Drage im Westen. Umgeben von den Flüssen Eider, Sorge und Treene ist Norderstapel ein Paradies für Angler und Wassersportler. Das Ortsbild ist geprägt durch reetgedeckte Bauernhöfe. 17 landwirtschaftliche Betriebe sind im Gemeindegebiet aktiv. Mit Sportplatz, -halle, öffentlicher Reitplatz, Tennisplätzen und Schießstand wird den Bürgerinnen und Bürgern ein sportliches Angebot gemacht. Die Jüngsten werden im Kindergarten betreut und in der Grundschule eingeschult. In der Ortsmitte sind Gewerbebetriebe, Lebensmittel und Bäckerladen sowie Gaststätte vorhanden. An der Abzweigung nach Süderstapel sind mit einer großen Gärtnerei und Bäckerei auch gewerbliche Schwerpunkte zu finden.
Energie:
Baujahr: 1960
Anbieter-Objekt-ID: 66286
