1-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
50226 Nordrhein-Westfalen - Frechen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Sehr geehrte Wohnungssuchende,
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine ca. 55 qm lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug eines 8 Familienhauses aus dem Jahre 1999 in gepflegter Umgebung in Frechen Hücheln. Ideal für Einzelpersonen oder junge Paare.

Lage:
Nahe Hüchelner Krankenhaus, 3 km bis S-Bahn Weiden-West, 1,3 km bis Stadtbahnlinie 7 „Frechen Kirche“, 5 Gehminuten zur Buslinie 145, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 km

Räumlichkeiten:
Wohnzimmer 21 qm mit Telefon- und Satellitenanschluss, Laminatboden
Schlafzimmer 16 qm, Laminatboden
Küche 7 qm mit Einbauküche, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Fliesen
Badezimmer 4 qm mit Wannenbad, Waschmaschinen- / Trockneranschluss, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Fliesen
Balkon 2 qm, Südwestausrichtung, Betonboden und seitlicher Trennwand zur Nachbarwohnung
Flur 2 qm mit Gegensprechanlage, Laminatboden
Abstellraum 2 qm, PVC-Boden
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz, separater Mietvertrag, kann untervermietet werden

Die hochwertigen Laminatböden wurden in 2017 durch eine Fachfirma verlegt.

Energetische Infos:
2-fach verglaste Kunststofffenster, Heizung über Fernwärme, Energieverbrauch gemäß Energieausweis 61 kWh/(qm*a).

Kosten pro Monat:
Kaltmiete Wohnraummietvertrag: 560 Euro
Nebenkosten Wohnraummietvertrag: 120 Euro
Pauschale Miete Tiefgaragenstellplatz: 75 Euro (kann untervermietet werden)
Gesamt: 755 Euro

Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1680 Euro

Einzugstermin: Nach Absprache mit dem bestehenden Mieter ab 01.10.19, ansonsten ab 01.11.2019.

Bitte schildern Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme Daten zu Ihrer Person, unter anderem zum monatlichen Einkommen und wer in die Wohnung einziehen möchte. Grundsätzlich werden Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache vergeben.


Gruß Krick